池州金石拍卖有限公司住宅用房拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-09 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-06-30~2026-07-08

受委托，本公司将于2026年7月9日上午9时起至2026年7月10日上午9时止（延时除外）在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）对下列标的进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的：

位于**省**市**区建设西路与昭明大道交叉口西南侧书香名邸熙苑14#101室住宅用房（以下简称“该标的”），建筑面积119.32平方米，房地权证皖（2019）**市不动产权第****712号。钢混结构，总层18层，所在层1层，拆**置房，用途住宅，无租赁关系。住宅用房以现场现状为准。

标的起拍价423600元，竞买保证金50000元，增价幅度1000元（以及其整倍数）。

二、标的展示时间、地点：

自公告之日起至2026年7月8日止，标的所在地现场展示。

三、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买报名：

竞买****公司的真实名称自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。竞买成功保证金冲抵价款和佣金（按成交总额的3%收取佣金）；竞买不成，5个工作日内按原账户退回保证金（不计息）。

保证金缴纳账户【户名：****，开户银行：中国银行**沿江支行，账号：1887 2902 7411】。

五、特别提醒

1、标的以现场现状为准进行拍卖，网上发布的图片及相关的资料仅供参考，竞买人不应仅依赖相关资料对标的的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读本标的《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。委托方和拍卖方不承担标的任何瑕疵担保责任。

2、标的当前有租赁关系。

3、拍卖成交后15日内，买受人需一次性付清该标的拍卖成交价款和佣金；如果需要按揭支付拍卖成交款，但必须在90日内支付房屋拍卖成交款。同时买受人须按标的拍卖成交价×0.15%交纳平台软件使用费（买受人自行登录中拍平台线上缴纳）。

4、本公告未尽事宜，详见本标的《竞买须知》及相关竞买文件。

****管理局电话：0566-****615

咨询电话：138****4599

地址：**省**市**区**大道玖龙大厦2017室

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2026年6月29日