【交易公告】长沙市第二医院（长沙市妇幼保健院河西分院）住院楼营养食堂三年期食堂租赁经营权拍卖公告

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价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳）

（1）按时、足额付清拍卖佣金

拍卖佣金为壹万贰仟贰佰玖拾伍元整（小写：￥12,295元）；竞买人如竞得拍卖标的，即成为买受人。拍卖成交后，买受人与拍卖人应当场签订《拍卖成交确认书》及《拍卖笔录》，买受人须在自拍卖成交当日向拍卖人一次性全额付清拍卖佣金，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。拍卖佣金付至以下账户：

户 名：****

账 号：8100 0007 2879 0000 05

开户行：**银行**支行

备注：“项目名称+拍卖佣金”

（2）按时、足额付清交易服务费

依据****委员会发布的《关于我省公共**交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）****交易中心交易服务费收费项目及收费标准公示文件确定缴纳交易服务费；拍卖成交价款及拍卖佣金均不包含该交易服务费，交易双方****交易中心缴纳的交易服务费全部由买受人自行承担。拍卖成交3个工作日内，买受人凭《拍卖成交确认书》（复印件）、《产权服务费收费信息通知单》****交易中心一楼财务室12号柜台缴纳。

（3）履约保证金

拍卖成交5个工作日内，买受人向委托人缴纳履约保证金拾万元（小写：￥100,000元）。缴纳账户具体以甲方《租赁合同》指定账户为准；缴款时需标注款项资金明目，如“……租赁经营权项目履约保证金”。

（4）签订《房屋租赁合同》

买受人须在拍卖成交后5个工作日内与委托人签订租赁合同，并按合同约定支付履约保证金及第一笔租金，先付费后使用，按年缴纳；具体金额等其它条款按照签署实际《租赁合同》内约定执行。

（5）食堂燃气使用规则

拍卖成交后，买受****医院）办理开户手续并进行预缴，实行先预付后使用模式，具体流程以委托人要求为准。

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承

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竞买人资格条件：

1、主体资质：在中国境内注册成立满3年，注册资本不低于500万。需企业直营，不接受个体经营者、分公司参与竞买。需提供有效营业执照（三证合一）、食品经营许可证复印件（有效期内原件备查），经营范围含餐饮服务、食堂管理、餐饮托管、热食类制售。

2、经营信誉：竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年内无重大食品安全事故、无食物中毒事件、无食安行政处罚、消防安全等不良记录、未受过行政处罚、未被列入诉讼被执行人。（报名时，由竞买人出具承诺函，成交后由委托方进行管理，租赁期内若查实如弄虚作假，取消成交资格）

3、信用状况：未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期未届满），未纳入行贿人库名单。

4、项目经验：拥****政府机关、企事业单位食堂运营服务人数累计不少于1000人规模，包括但不限于相关委托服务合同、委托单位证明及联系方式、现场营业照片等证明材料（原件备查）。（成交后由委托方进行抽查，如弄虚作假，取消成交资格）。

5、人员资质：核心岗位至少 1 名经培训考核合格的食品安全管理人员（食品安全员），1 名以上营养指导员；服务、保洁、厨工足额配置；以上人员均为竞买人内部员工，并提供劳动合同及近三个月的社保证明。

6、其他材料：提供近三个月纳税证明；被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明。

7、承诺材料：关于拍卖文件公示的经营服务要求承诺，食材定点采购、索证索票、质量安全承诺书、设施设备管护、资产完好交还承诺书、人员管理、严禁违法违规行为承诺书、成本控制、定价合规承诺书共四个。

（☆上述报名资料一式贰份胶装盖章，同时提交报名资料盖章扫描电子版。）

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易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（ ）

项目联系人

**** 王娟

电话

177****7402