全科医师楼裙楼1层院内门面（超市）租赁权拍卖项目

**市**区**大道南四段288号****全科医师楼裙楼1****超市）5年租赁权

拍卖公告

受委托，本公司将在**市政务服****服务中心网站（网址：https://www.****.cn/front/）以网络竞价的方式，公开拍卖**市**区**大道南四段288号****全科医师楼裙楼1****超市）5年租赁权。本项目已经****内部决策通过，****卫生健康委员会、****管理局(眉事管函〔2026〕14号)同意，具备合法出租条件。现公告如下：

一、标的情况

标的名称：**市**区**大道南四段288号****全科医师楼裙楼1****超市）5年租赁权，面积约200㎡，起拍价：706000元/年，竞买保证金：140000元。

特别提示：

1.起拍价为1年租金的价格，5年租赁权总价款为年租金成交价*5，请竞买人知悉。

2.该超市现有装修及物品（包括但不限于地面瓷砖、墙面装饰、吊顶、货架、收银台、空调、冰柜等）系原承租人出资装修和购买。具体清单详见附件《遗留物品清单及权属说明》。

（1）不可移动装修及物品估价

原承租人评估，现有不可移动装修及物品（包括地面瓷砖、轻钢龙骨吊顶、LED照明灯、吊顶亚白色矿棉板、门店招牌、收银台顶部射灯、墙面通体铝塑板及瓷砖等）的预估价值为人民币【30000.00】元（大写：【叁万】元整）。

（2）新承租人承接方式
新承租人有以下两种选择：
①接受承接：新承租人可按上述预估价，与原承租人协商承接不可移动装修及物品，具体支付方式由双方自行协商。
②不接受承接：若新承租人不愿意按预估价接受上述不可移动装修及物品，****医院书面通知之日起5日内自行拆除并搬离其所有的不可移动装修和物品，若5日内未进行拆除及搬离，则视为原承租人自动放弃所有不可移动装修及物品，视为其无偿赠与本院，本院可按现状移交给新承租人。

（3）原承租人搬离责任

不可移动的装修及物品：若新承租人不接受原承租人的装修及物品，原承租人可对不可移动的装修及物品（如地面瓷砖、墙面装饰、吊顶等）进行拆除，并将标的恢复场地成**房状，由此产生的一切费用（包括但不限于拆除费、垃圾清运费、场地修复费等）全部由原承租人自行承担。若原承租人未在约定期限拆除，视为其无偿赠与本院，本院可按现状移交给新承租人。

可移动物品：原承租人有权搬离时取走，也可与新承租人协商处理。如原承租人放弃搬离，视为其无偿赠与本院，本院可按现状移交给新承租人。

（4）现状移交风险：如原承租人在搬离时拆除其所有的物品，可能导致现场出现墙面孔洞、地面不平等情况。本院按“拆除后现状”移交，不负责恢复或修补。新承租人不得以标的移交时的状态与拍卖时的状态不符为由向本院主张任何权利或要求减免租金。

（5）竞得人如需二次装修，须自行办理消防报批及验收手续，本院不承担任何消防责任。

（6）医院特殊管理要求：详见《拍卖标的现状说明及瑕疵告知书》。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。本次竞买不接受联合竞买。

三、报名时间及参与竞买方式

竞买人可于2026年6月30日9时至2026年7月9日9时，在**市政务服****服务中心网进行网上报名并下载标的拍卖文件。报名与竞买均通过网上（https://www.****.cn/front/）进行，竞买人须按照《**市公共**电子交易平台产权交易网上竞价竞买人业务操作手册》等相关附件进行注册、报名、缴纳保证金及参与竞买。

四、保证金缴纳方式

此次拍卖标的竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交****银行中，****银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年7月9日9时00分。标书代写

五、竞价时间

请竞买人于2026年7月9日10时至2026年7月10日10时登录“**市政务服****服务中心网”进行竞价。

六、标的展示

1.时间：2026年6月30日9时至2026年7月8日17时

2.地点：标的所在地。

七、联系方式

标的咨询电话：****服务电话：028-****9538

竞买咨询电话：**市政务服****服务中心交易组织科 028-****9805

保证金退还咨询电话：人事财务科028-****2233

咨询地址：**市眉州大道东二段 5 ******局综合楼二楼交易组织科、人事财务科

银行服务电话：028-****9007

系统操作服务电话：028-****8815

八、公告发布媒体

本次公告在**省公共**交易信息网（http://ggzyjy.****.cn/）、**市政务服****服务中心网（https://www.****.cn）等发布。

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2026年6月30日