杭锦后旗陕坝镇西城街华月小区1号楼一层04号门店（内蒙古农村商业银行股份有限公司杭锦后旗支行）公开转让

特别
告知

转让方对本次转让资产不承担产权可完全进行变更承诺，不对转让中资产面积、士地面积、装修情况等信息承担保证承诺，一切均以资产现状为准，成交后在产权变更时，如遇包括但不限于因不可预见或抗力等问题导致无去进行产权变更，或因产权变更导致建筑面积、土地面积缩减等问题，转让方只尽配合义务，不承担任何责任，竞买人缴纳保证金进行竞买，视为已了解并接受该房产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。*

1、本次转让标的涉及的房地产数据、图片、权属、类型仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

2、****银行固定资产，转让方对标的拥有处置权。本次转让标的为蒙（2025）**不动产权第****657号，类型：商业，建筑面积：81.04㎡，该标的为闲置状态。该标的资产现状带瑕疵转让，该标的资产存在的欠缴税费、欠缴水、电、物业、取暖等费用均由最终受让方承担。标的相关瑕疵情况须意向受让方报名并交纳保证金前自行尽调了解，并接受现状条件受让。

3、权属变更办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户至最终受让方所产生的所有相关税费均由最终受让方承担；国家相关法律法规没有明确规定的及涉及补交土地出让金费用均由受让方承担。

4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

5、如上内容均来自于转让方提供****交易中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

7、特别提示:意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

8、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）李先生 183****1237。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸****中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起10个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及****中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内将全部交易价款****银行账户。

3、转让方在收到全部交易价款后30个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

4、本次转让房产交付前已产生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等，租赁合同约定由承租人承担的除外）均由最终受让方承担，房产交付后产生的全部税费均由最终受让方承担。

5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

标的勘验地点：详见附件清单标的坐落

标的勘验时间：公告期内工作时间（提前预约）

标的勘验联系人：李先生 183****1237

1、交纳：金额60000.00元，截止时间2026-07-06 17:00:00，按系统提示交纳。标书代写

2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成标的交接工作的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

受让方提供的资料清单.docx

受让申请书.doc

授权委托书.doc

资产明细表（仅供参考）.xlsx