政和县自然资源局zh-2604号国有建设用地使用权拍卖出让公告

****政府批准,****公开拍卖出****大队东侧zh-2604号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.本宗****大队东侧，宗地四至：**外路（J2-J5），南至外路（J5-J6），****大队（J6-J1），北至（J1-J2）东大路（详见红线图）。

2.土地面积:3102.14平方米，约4.65亩。具体位置详见红线图。

3.土地四至:详见zh-2604号地块红线图。

4.土地用途:商业用地（零售商业用地、旅馆用地）+商务金融用地。

5.使用年限:商业用地40年。

6.出让方式:拍卖出让。

7.开发程度:现状土地，达到“五通”条件。

8.拍卖起始价:人民币1203万元(含地下空间土地出让金)。

9.竞买保证金:人民币602万元。

10.增价幅度:每次10万元或10万元的整倍数。

11.规划指标要求:

容积率（FAR）：1.0≤FAR≤2.3（强制性）。

建筑面积（计容建筑面积）：计容总建筑面积≥3102.14平方米，且≤7134.92平方米（商务金融计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%）（强制性）。不计容建筑面积：符合《**省城市规划管理技术规定》（强制性）。

建筑密度：D≤45%（强制性）。

绿地率：G≥10%（强制性）。

建筑限高：建筑限高H≤30米（强制性）。

备注：该地块为商业地块，应对外开放，不得设置围墙。

其他详见《关于zh-2604号地块建设项目用地规划条件》（政自然资规〔2026〕10号）。

二、其他事项

竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。

三、特别事项

1.中华人民**国境内的企业法人和其他组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上（含两人），若不足两人，该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买，个人不能参加竞买。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

3.本次拍卖出让地块的公告时间从2026年6月30日（周二）至2026年7月20日（周一）,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2026年6月30日（周二）至2026年7月20日（周一）到****收储中心（政**为民路2号）领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2026年7月20日（周一）16:00时（以资金到达本公告指定账户为准），经审核，申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,****将在2026年7月20日17:30时前确认其竞买资格。

5.拍卖交易时间及地点:2026年7月21日（周二）10:30时****交易中心****中心三楼）。

6.竞买人缴纳的竞买****银行账户

户名:****储备中心

开户行:中国银行****支行

银行账号:428****48594

户名:****储备中心

开户行:****银行

银行账号:350********052502833

户名:****

开户行:政**农行云根支行

银行账号:139********001175

户名:****储备中心

开户行:****银行****公司**支行

银行账号:140********00112952

户名:****

开户行:邮储银行政**支行

银行账号:100********0010900

户名:****储备中心

开户行:******联社**社

银行账号:905********100****2426

（单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理）

四、联系人及联系方式

联系地址:****储备中心

联系电话:0599-****155

联 系 人:陈先生

（此页无正文）

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2026年6月26日