建桥C区员工通勤步道工程勘察设计（第二次）答疑补遗文件

关于“建桥C区员工通勤步道工程勘察设计（第二次）”

答疑及补遗通知（一）

现将本项目答疑及补遗通知（一）内容发布如下，与竞选文件不一致的地方以答疑及补遗通知（一）为准。请各潜在竞选人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

一、答疑部分：

提问一：项目设计范围包括可研项目是否立项成功如果立项成功可研是用于什么

回复：按比选文件执行。

提问二：勘察费中不应包括现状地形图测绘，勘察审查费、外业见证费和青苗补偿费等

回复：按比选文件执行。

提问三：建议酌情降低平台服务费，现在收到服务费这么贵，显著是不合理的，加大了负担！

回复：按比选文件执行。

提问四：平台服务费2万元，有啥子收费依据哦这么贵！

回复：按比选文件执行。

提问五：1、第1.4.1中3.1.1：项目负责人要求具有二级注册建筑师执业资格，请问一级注册建筑师执业资格满足要求吗

回复：满足。

2、2、第1.4.1中3.3：设计负责人要求具有二级注册建筑师执业资格，请问一级注册建筑师执业资格满足要求吗

回复：满足。

提问六：根据竞选人须知第11条付款方式中勘察费支付方式如下：①第1次支付：施工图设计审查（或技术审查）通过并提交正式施工图设计文件后，30日内支付至勘察费结算金额的80%。因为该部分为勘察工作，建议修改为：①第1次支付：勘察成果资料审查（或技术审查）通过并提交正式勘察报告后，30日内支付至勘察费结算金额的80%。

回复：详见补遗。

提问七：根据竞选人须知第3.2条竞选报价三、竞选人填报的勘察费包括：主要包含项目现状地形图测绘，但在竞选人须知第1.3节比选范围中不包含该工作内容，请明确勘察费是否包含现状地形图测绘

回复：按比选文件执行。

提问八：提供的社保，如果是2025年12月到2026年5月，是否可以

回复：按比选文件执行。

提问九：1、投标保证金，担保保函和保证保险算不算数文件里只写了现金和电子竞选保函，担保公司开的保函、保险公司出的保证保险能不能用，没写清楚。国家发改委〔2023〕27号文和2025年《**市招标投标条例》都明确了，投标保证金可以用现金、银行保函、担保保函、保证保险等多种形式，投标人自己选，招标人不能限制。想问一下：担保保函和保证保险到底认不认 认的话麻烦书面确认一下。

回复：详见补遗文件。

2、履约保证金，保证保险和担保保函能不能用履约担保条款只列了“现金或履约保函”，没写保证保险和担保保函，还有“现金+履约保函的组合”这种说法。根据《**市招标投标条例》第四十九条，****银行保函、保证保险、担保保函、支票或现金等形式缴纳。请明确保证保险和担保保函能不能用 建议删掉“现金+履约保函的组合”这种容易误解的表述。

回复：按比选文件第二章7.4.1执行。

3、付款节点和预付款能不能调一下目前付款方式存在几个问题：

（1）没有预付款。 ****住建委《关于完善房屋建筑和市政基础设施工程价款结算有关办法的通知》（渝建管〔2022〕238号）明确要求“严格实行工程预付款制度，预付比例不低于合同金额的10％”。本项目作为市政工程，合同没有预付款，不符合市级规定。

（2）尾款20%压到竣工验收，周期太长。 上述文件要求“工程进度款支付比例应不低于已完成工程价款的80%”。设计工作几个月就干完了，等竣工可能要一两年甚至更久，20%尾款压太久。

（3）支付节点跟工规证审批挂钩，不可控。 工规证批快批慢不是设计方能控制的。

建议： ①合同签订后按市级文件要求设预付款（不低于10%）；②尾款降到5%-10%；③支付节点按成果交付来，别跟工规证挂钩。

回复：按比选文件执行。

4、赔付、逾期、超概这几个条款能不能调一下（1）赔偿上限：合同写设计错误按实际损失100%赔偿，设计费也就几十万，风险兜不住。建议赔偿上限设为本项目设计费总额。（2）逾期处理：合同说逾期超15天就解除合同且一分钱不付，之前干完的活也是有价值的。建议逾期解约时已完成合格工作量要据实结算。（3）超概追责：材料涨价、业主要求变更等原因跟设计方没关系。建议区分原因，只追设计方有过错的部分，并设合理上限。

回复：按比选文件执行。

5、低价警戒线能不能按**规定设一下本项目是最低价评审，但没设异常低价警戒线。2025年《**市招标投标条例》明确要求，采用最低价法的必须设警戒线，低于的要提供合理性说明和证明材料，证明不了直接否决。建议按最高限价75%设警戒线，明确低于警戒线需要提交哪些佐证材料，不提供或说不具备合理性的废标。

回复：按比选文件执行。

提问十：文件格式导出来全是空白，按照招标文件格式来制作吗

回复：按比选文件格式制作即可。

二、补遗部分：

1、第二章 竞选人须知，11付款方式修改为：

（1）勘察费支付方式如下：

①第1次支付：在勘察报告审核通过并办理勘察费结算后 30 日内支付至勘察费结算金额的80%。

②第2次支付：工程竣工验收合格后 30 日内，支付至勘察费结算金额的100%。

（2）设计费支付方式如下：

①第1次支付：方案设计文件提交并取得工规证后30天内，发包人向设计人支付设计费金额的20%；加急标书代写

②第2次支付：初步设计文件提交并取得行业主管部门初步设计批复后30天内，发包人向设计人支付设计费金额的25%；加急标书代写

③第3次支付：按发包人要求完成施工图设计及审查，在取得施工图审查合格书后并配合比选人完成预算评审后30天内，发包人向设计人支付至设计结算费金额的80%；

④第4次支付：工程竣工验收合格后28天内，发包人按设计费结算价向设计人结清设计费。

注：每次付款前，供应商须开具相应的增值税专用发票。

2、第二章 竞选人须知，第1.4.1中3.1项目总负责人3.1.1项“竞选人拟派的项目负责人必须是竞选人本单位人员，具有工程类中级及以上工程类专业技术职称；具有二级注册建筑师执业资格，并已在竞选人单位注册执业。”修改为：“竞选人拟派的项目负责人必须是竞选人本单位人员，具有工程类中级及以上工程类专业技术职称；具有二级及以上注册建筑师执业资格，并已在竞选人单位注册执业。”

3、第二章 竞选人须知，第1.4.1中3.3设计负责人“竞选人拟派的设计负责人必须是竞选单位人员，具备中 级及以上工程类专业职称；具有二级注册建筑师执业资格，并已在竞选人单位注册执业。”修改为：“竞选人拟派的设计负责人必须是竞选单位人员，具备中 级及以上工程类专业职称；具有二级及以上注册建筑师执业资格，并已在竞选人单位注册执业。”

4、第二章 竞选人须知，第1.4.1中3.4.1竞选保证金新增

“方式三

一、以纸质竞选保函形式交纳竞选保证金

1.纸质竞选保函交纳形式及要求:

(1)缴纳形式:****银行保函、保证保险和担保保函，保函格式自拟。(2)具体要求:纸质竞选保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质竞选保函应合法合规，符合招竞选行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足比选文件约定要求。竞选人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具纸质竞选保函。竞选人对所提交的纸质竞选保函的真实性、合法性、有效性负责。纸质竞选保函原件应当于竞选截止时间前在开标现场递交比选人保管若竞选截止时间延期，则纸质竞选保函递交的截止时间和竞选截止时间保持一致。不满足上述要求的纸质竞选保函视为无效。2.以纸质竞选保函形式担保的竞选保证金的金额:1万元整(人民币)。3.竞选人须在纸质竞选保函中注明在**市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保其递交的纸质竞选保函能在开立人在渝的总部或分支机构进行核验。4..在发出中选通知书前，比选人应当对竞选人(至少中选候选人或中选人)递交的纸质竞选保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质竞选保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为竞选人未提交纸质竞选保函，对已取得中选候选人资格或中选资格的竞选人，按相关规定取消中选候选人资格或中选资格，给比选人造成损失的，竞选人依法承担赔偿责任。竞选人提交的纸质竞选保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理。加急标书代写

二、纸质竞选保函的退还、注销

比选人应当在法定时间内确定中选人。比选人应当在中选通知书发出后5日内，向除中选人以外的其他竞选人退还纸质竞选保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质竞选保函。具体注销事宜由竞选人与金融机构协商。

比选人应当在法定时间内和中选人签订合同。比选人应当在比选人与中选人签订合同后5日内，向中选人退还纸质竞选保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质竞选保函。具体注销事宜由中选人与金融机构协商。”

5、本项目竞选截止时间延期至 2026 年 07 月 02 日 09 时 30 分（**时间），竞选保证金递交的截止时间同竞选截止时间依次顺延。加急标书代写

本通知是对原比选文件的澄清和修改，如与原比选文件有矛盾时，以本通知内容为准，其余仍按原规定执行。

电子标注意事项：请各竞选人在竞选截止前应随时关注本项目相关信息，竞选人应以最新答疑补遗文件为准制作竞选文件。无论竞选人关注或下载与否，比选人视为竞选人一律全部知晓。

特此通知

******公司、**市**区****公司

2026年6月29日