福州安住发展有限公司以旧换新项目资产评估单位遴选项目

遴选公告

****采用遴选方式组织****以旧换新项目资产评估单位遴选项目（以下简称：“本项目”）的遴选活动，现邀请供应商参加投标。

1、遴选编号：****。

2、预算金额、最高限价：详见《标的一览表》。

3、遴选内容及要求：详见《标的一览表》及遴选文件第五章。

4、投标人的资格要求

4.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

4.2特定资格条件：

①投标人须具有相应住建主管部门颁发的房地产评估三级或以上资质证书或取得相应住建主管部门房地产估价机构资质三级或以上备案许可，证书或许可应在有效期内，需提供相应证明复印件并加盖投标人单位公章；

②投标人拟投入本项目的项目负责人须具有省级****协会颁发的资产评估师资格证书，且为投标人本单位正式在岗职工，须提供资格证书复印件以及投标截止时间前6个月内任意一个月投标人为其缴纳的的社保证明材料复印件并加盖投标人单位公章；加急标书代写

③投标人须提供至少1项近三年以来（自本项目公告发布之日起往前三年，不含公告发布当日）完成的资产市场价值评估报告业绩，需提供业绩合同及评估报告复印件并加盖投标人单位公章，合同及报告复印件至少须包含关键页（体现项目名称页及签字盖章页)；

④本项目允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需再提交本公告第4.1款规定的基本资料，包括“营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。投标人未提供承诺的部分则须按遴选文件规定提供相应材料；资格承诺函不符合遴选文件要求的，视为未按照遴选文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。

4.3是否接受联合体投标：不接受。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见遴选文件第四章。

5、遴选文件的获取

5.1遴选文件获取期限：2026年6月29日至2026年7月3日（**时间，法定公休日、法定节假日除外），每天上午8：30至12：00，下午15：00至17：30。

5.2获取方式：凡有意参加投标者，可任意选择以下方式中的任意一种进行办理：

①直接至我司办理，可到****（**市**区五四路158****广场B区13层)现场获取；

②通过邮箱获取的，应在规定时间内按遴选公告规定的遴选文件售价转账或电汇缴纳费用（缴纳****银行账户信息），将遴选公告要求提交的相应文件（如有）及汇款单据扫描后用邮件发送至代理机构指定邮箱****@qq.com（获取时间以指定邮箱收到邮件时间为准，邮件正文须明确投标人名称、联系人、联系方式等信息），代理机构以电子邮件方式发送采购文件。

未按照上述要求获取遴选文件的，其投标将被拒绝。

5.3、遴选文件售价：100元（含电子版），售后不退。

6、投标截止加急标书代写

投标截止时间：2026年7月6日下午3：00(**时间)，地点：****本项目开标室（**市**区五四路158****广场B区15层1502)，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。加急标书代写

7、开标时间及地点加急标书代写

7.1开标时间：2026年7月6日下午3：00(**时间）加急标书代写

7.2开标地点：****本项目开标室（**市**区五四路158****广场B区15层1502)。加急标书代写

8、遴选公告的公告期限：发布公告之日起3个工作日。

9、信息公告发布媒介：**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）、中国招标遴投标公共服务平台（www.****.com/）、左海e采电子招投标交易平台（https://fzyebuy.com/）。

10、采购人：****

地址：**市**区鼓山镇福光路300号湖塘科创园1栋11层

邮编：350011

联系人：余工

联系电话：0591-****0522

11、代理机构：****

地址：**市**区五四路158****广场B区13层

邮编：350003

联系人：陈必、黄伟林、郑欣

联系电话：0591-****7863

附1：账户信息

注：投标保证金****银行转账或电汇形式交纳（需在保证金的单据上注明此次投标的项目编号或项目名称）。

附2：标的一览表

金额单位：人民币（元）

公告附件： 无