常州市天宁区雕庄街道社区卫生服务中心物业管理服务竞争性磋商采购公告

****物业管理服务

竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****物业管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币49万元/年

5.最高限价：人民币49万元/年

6.采购需求：负责****的物业管理服务、保洁服务、维修服务、运送服务、医废收集、****社区卫生服务站、****服务站、菱溪分院日常保洁服务。详见项目需求部分。

7.合同履行期限：自合同签订之日起1年。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标或采购活动的行为，含下列情形：

a.未被“信用中国”网站（www.****.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

b.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参****政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小、小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。报价不作相应扣除。

3.本项目的特定资格要求：本项目投标供应商须为“JSZC-320400-JZCG-K2025-0225号2025-2026****机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购项目”入围供应商。

三、获取采购文件

1.时间：2026年6月29日起至2026年7月6日17:00（**时间，法定节假日除外 ）。

地点：**市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）

（1）线上申领：供应商在规定的时间内将相关材料扫描PDF****公司邮箱“****@qq.com”并按要求交纳采购文件费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

费用缴纳账户信息如下（汇款请备注项目名称或编号）

户名：**润邦招标****公司

开户行：招商银行经开区支行

账号：519********0000

（2）现场申领：至**润邦招标****公司前台领购。

（3）供应商获取采购文件时应提供如下材料：

①采购文件获取申请表（格式见公告附件1）

②供应商为企业的，提供企业营业执照（三证合一复印件加盖公章）；****事业单位的，提供事业单位法人证书（三证合一复印件加盖公章）；供应商为自然人的，提供自然人身份证明文件（复印件及签名）。

售价：人民币伍佰元/份，采购文件售后一概不退。未获取采购文件的供应商不得参与项目磋商。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年7月10日9点30分（**时间）标书代写

地点：**润邦招标****公司开标室标书代写

五、开启

时间：2026年7月10日9点30分（**时间）

地点：****评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目不组织现场踏勘。

2.对采购文件需要进行澄清或有异议的投标供应商，均应在2026年7月7日12:00前按采购公告中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）提交采购人，否则视为无效澄清或异议。

3.有关本次采购的事项若存在变动或修改，将通过补充或更正形式在相关网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由投标供应商自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区雕庄街道劳动东路626号

联系方式：范先生，0519-****7311

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

联系方式（文件发售、付款、开票）：钱小芸0519-****2063

联系方式（技术）：邓家圆0519-****1991

附件1：采购文件获取申请表.docx