2026年惠东县人力资源和社会保障局办公楼物业管理服务公司遴选公告

根据《****政府采购法》《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）等有关规定，为提升办公环境品质与服务效能，****机关安全、规范、高效运行，****（以下简称“采购人”）拟通过公开遴选方式，择优确定一家具备专业资质和履约能力的物业服务企业，承担人社局办公楼物业管理服务工作。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：2026年**县人社局办公楼物业管理服务项目；

（二）服务地点及费用：**省**县**街道园**路41****机关大楼，**街道建设路33号人社局第二办公区，服务面积约4500平方，最高限额19.5万元（不含所需物料）。

（三）服务期限：自2026年8月1日起至2027年7月31日止（期限一年）；

二、服务事项

（一）清洁卫生工作。负责办公楼公共区域、卫生间清洁，电梯轿厢消毒，环境消杀，蓄水池清洗，污水管道清理疏通等工作。

（二）后勤保障工作。负责会议接待服务保障、报刊派发等工作。

（三）植物养护服务：定期按照植物习性对办公场所内外公共绿色区域进行浇水养护。

三、不得参与采购情形

（一）不接受联合体参与本项目采购。

（二）法人代表为同一人或存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得同时参加本项目采购。

四、服务商需具备资格条件

（一）根据《政府采购法》规定，服务商应具备以下条件并提供相关资料：

1.具有独立承担民事责任的能力。在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，参与采购时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。以分支机构参与采购的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.具有依法缴纳社保的良好记录。提供采购截止日前3个月依法缴纳社保的相关材料。如依法不需要缴纳社保的，提供相应证明材料。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明材料。

(二）服务商应具备的特定资格条件

1.****政府采购智慧云平台服务商库内。

2.服务商需具备物业管理资质。

五、相关要求

（一）服务商需提供相关资质证明文件，物业管理方案、组织架构、人员管理、突发事件应急响应等规章制度供**县人社局审核。

（二）服务商需对派驻人员进行严格政审，依法用工；对派驻人员发生违法违规行为负全部责任。

（三）服务商派驻人数最低不得少于5人。派驻人员需服从用人单位管理，如遇特殊、紧急突发事件时，对派驻人员有直接指挥权。

六、报价材料要求

（一）材料内容：报价材料清单详见附件。

（二）包装要求：本项目报价文件必须密封包装，并在封袋的封口上加盖报价人公章和法定代表人或其委托代理人的签名或签章，在本报价函的封袋上写明“密件：**县人社局2026年度物业管理服务项目报价书”。

七、遴选原则

综合考虑企业诚信、服务质量、管理规范、价格优惠等因素，择优选择服务商。在**注册、****事业单位提供物业服务经验的服务商优先考虑。

八、资料提交

有意愿参加本采购项目询价的服务商，请将响应文件资料自公示之日起至2026年7月3日（星期五）下午5时30分前将密封完好的询价响应文件资料，****机关办公大楼6楼办公室，以现场提交材料为准。联系人：徐先生，联系电话：0752-****688。加急标书代写

附件：报价资料清单

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2026年6月29日