敦煌市瑞和嘉园住宅小区物业管理服务

**市瑞和嘉园住宅小区物业管理服务

竞价公告

根据《****办公厅****委员会省公共**交易局关于进一步加强和规范市县公共**交易工作意见的通知》（甘政办发〔2018〕6号）、《****交易中心 ****委员会关于印发《**省阳光招标采购平台交易规则（试行）》的通知》（甘交易发〔2026〕10号）等文件要求，对本项目以公开竞价方式进行采购，现将相关事宜公告如下：

一、竞价编号：****

二、采购方式：公开竞价

三、项目地址：****花园北区北侧，惠煌路东侧。

四、项目规模：

本项目占地面积:45280.67平方米，建筑面积:81490.39平方米。由1-11层电梯楼9幢、1-9层电梯楼2幢、1-8层电梯楼1幢、1-7层电梯楼1幢、1-3层商业建筑2幢，共计15幢建筑578户的住宅小区。其中，已建成1-11层电梯楼6幢、1-3层商业建筑1幢，在建1-11层电梯楼2幢，其余为未建建筑，形成半封闭住宅小区。全部建成后配套设备有电梯33部，人脸识别系统、水泵机组、配电房、消防水池、供暖换热站等，超市、****中心、文化广场等。

五、采购需求：

选定1家服务机构负责**市瑞和嘉园住宅小区物业管理服务，具体内容以甲乙双方签订的合同为准。

六、采购预算金额（最高限价）：

物业服务单价：1.8元/㎡/月

注：采购预算金额为单价预算金额，物业服务费根据实际入住住户的建筑面积按年收取。

七、竞价办法：最低价中标法；

八、竞价人资格要求：

1.须提供在中华人民**国境内注册有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件。

2.须提供针对本项目的法人授权委托书。

3.竞价人需在**市****服务中心主管部门登记备案方可竞价。

4.供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；****政府****政府采购严重违法失信行为记录****政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。

九、资质审核时间：

2026年06月29日18：00至2026年07月02日10:00。

十、竞价时间：

竞价开始时间：2026年07月02日10时10分。

竞价截止时间：2026年07月03日11时00分。加急标书代写

十一、竞价规则：

本次网络竞价采取一轮竞价、非延时竞价。

十二、异常低价审查标准：

竞价结束后，因成交候选人报价过低，项目单位结合技术要求复杂度等要素，认为可能影响履约质量的，自行启动异常低价审查，项目单位启动异常低价审查时要求其成交候选人在1个工作日内提交书面说明及相关证明材料，包括成本测算报告、技术实施方案、创新降本措施等。

十三、采购项目联系人姓名、电话：

采购人：****

联系人：崔旭鹏

联系电话：093****5886