中国东方资产管理股份有限公司北京市分公司关于三亚科创及海南艾德债权的招商公告

行业：房地产业参考价格：114290.3（万元）资产详情本次推介标的为**科创债权项目，债权本金11.52亿元，担保体系完善：**科创与**艾德互为共同债务人，项目名下****区核心地块及建筑物提供第二顺位抵押，配套100%股权让与担保、关联方连带责任保证，多重担保形成偿债兜底，我方掌握资产处置主动权。 **科创底层产业园项目，坐落**吉**新技术产业园，距离亚**高铁站仅1.5公里，通达市区、**机场，坐拥山水景观**，****园区扶持政策。项目总用地14.87万㎡，总建面14.88万㎡，综合商业用地配比商务、零售、旅馆业态；资产分为三大板块，5.6万㎡完工办公（部分已拿预售证）、1.5万㎡主体完工公寓、7.8万㎡待开发净地，整体总货值约62.51亿元，目前项目处于停工状态。 **艾德乐东康养项目，地处北纬18°尖峰岭度假区，属于大**经济圈，高铁30分钟直达**，背靠森林公园、直面海景，是稀缺度假康养板块。项目占地198.39亩，总建面17.26万㎡，核心持有3.2万㎡精装现房286套，****酒店、大面积闲置净地，整体货值33.3亿元。当前现房仅被信达资产首封，其余土地、在建工程无权利限制，解封后可快速现房去化。
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债权相关债务人名称：******公司
担保方式：抵（质）押+保证
基准日期：2021-07-08
债权合计金额：114290.3（万元）
债权本金：112200（万元）
债权利息：2090.3（万元）
代垫费用：0（万元）
诉讼状态：未诉
是否破产：否