2026年深圳供电段民用空调清洗维护项目采购公告

2026****供电段

民用空调清洗维护项目招标文件

为消除空调积尘、霉菌隐患，改善办公作业环境空气质量，保障空调系统安全高效运行，****供电段内全域空调设备开展统一深度清洗消毒工作。为保证项目造价合理、质量合格，遵循“公开、公平、公正”的原则，择优选择服务单位，现就有关招标事项作如下说明：

一、项目概况

1. 项目名称：2026****供电段民用空调清洗维护项目

2. 发 包 人：****

3. 项目性质： 成本

4. 竞价范围： 竞争性判谈

5. 项目类别： 正常委外

6. 采购编号：****

二、招标项目的性质及限价

本项目为服务类招标项目，主要开展2026****供电段民用空调清洗维护服务。本项目总预算（不含税）最高限价17.19万元。

三、项目概况与服务范围：

1.服务地点: 17个站点，共计1086台，所有在用空调设备。

**地区：段部大院111台、分区亭大院42台、深北车间56台、**东车间62台、变检车间47台、职教科81台；

**地区石牌车间111台、**北车间26台；

**地区：**高车间48台、**南车间77台、**车间32台；

**地区：**车间90台；

**地区：**西车间72台；

**地区：**车间48台、轨道车车间67台、**电力车间44台；

**地区：**西车间72台。

2.服务对象:分体挂机、立式柜机、吸顶天花机、中央空调风机盘管、新风口、回风口等全部在用空调设备(设备数量详见招标文件)。

3.服务内容:拆卸清洗滤网、深度清洁蒸发器/风轮、添加制冷液、清洗接水盘、疏通冷凝水管、整机雾化杀菌除霉、外观擦拭清洁、完工通电检测调试，排查设备外观隐患，施工完成后清理污水、粉尘及废料，做到工完场清。

4.服务标准:符合《公共场所集中空调通风系统清洗规范》 (WS/T395-2012)相关要求。

四、供应商资质要求

1. 营业执照经营范围包含制冷设备维修资质等相关业务。

2. 具备空调清洗、设备维保相关服务能力，拥有专业作业人员、施工设备及合规清洗消毒药剂。

五、服务期限

本项目服务期限为：签订合同之日起至2026年12月31日。

六、供应商须知

1. 报名需提交的资料（报名时须提供以下资料原件和加盖公章的复印件）：

● 营业执照、税务登记证

● 企业相关资质证明材料

● 法人身份证明及身份证复印件

● 受委托人身份证、授权委托书

● 竞标人拟派出的项目负责人和主要技术人员的简历、业绩等证明材料

● 竞标项目需现场勘查了解服务范围及内容，采购人不统一组织现场勘查，竞标人需自行勘查现场（勘查表见附件），无现场勘查表将视为未了解现场实际情况报名，将取消竞标资格；

● 近三年类似项目的主要业绩（随附合同或中标通知书）

● 竞标函（交原件，法人或授权委托人签名并加盖公章）

● （1）竞标报价表按照公告项目报价表降造百分比报价（交原件，法人或授权委托人签名并加盖公章）主要材料及维修项目报价参考表见附件；

● 技术标内容，对提供的服务、技术标准、保障措施、施工方案等进行详细说明。

报价文件应按以上内容整理，并按顺序用A4纸打印装订，报价文件在递交时须密封并加盖公章，一式叁份，1本正本、3本副本。

2. 竞价文件每套按0元发售（无论中标与否，均不退还）。项目竞标保证金0元（已在我段管内交过一次工程项目保证金的可不再重复缴纳）。中标单位须按规定缴纳履约保证金。

3. 报价文件必须在招标文件中规定的时间送到指定地点，超过竞标截止时间，作自动放弃处理。加急标书代写

4. 项目评审会必须由竞标单位法定代表人参加，法定代表人因故不能参加，需要委托他人代理时，须递交加盖法人印章或由法人签署的“授权委托书”和委托人身份证。

5. 各竞标人提出的优惠费用，必须附上详细清单。未提供清单或清单内容虚假者，其优惠费用不予认可。

七、评审办法

本项目采用以下第 2 种评审办法，如报名单位不足三家则该项目流标，谈判现场报价 3 轮，以最低价者中标。

1. 综合评分法。根据竞标报价、竞标人业绩和信誉、安全质量承诺和措施、施工资质和能力、标书质量等要素，结合标底，制定相应评分标准。竞标报价分占比不得低于总分的50%。评标小组每位成员应分别对每个满足竞价文件要求的竞标文件进行评审、打分，汇总计算给出平均值，按竞标人平均分数高低顺序推荐为中标候选人；加急标书代写

2. 合理最低价法。第一阶段应先进行资格评审和技术标评审，第二阶段对资格评审和技术标评审合格的竞标人进行商务标评审。评审过程中，可以采取将竞标报价同标底、其他竞标人报价进行对比等形式，审查报价的合理性。评标人员可以要求竞标人在规定时间内对明显不合理的报价作出说明，未能说明的视为不合理报价。最终应确定技术标满足竞价文件要求以及竞标价最低且合理的竞标人为中标候选人。加急标书代写

八、对报价文件的认可

1. 有以下情形之一者，报价不予受理：

（1）报价文件未按要求密封的；

（2）逾期送达或未送达指定地点的；

（3）供应商未参加评审会议的。

（4）未完成现场勘察、未提交双方签字盖章版《现场勘察确认表》的。

2. 有以下情形之一者，作为废标处理：

（1）报价文件中资格证书与资格预审时不一致的；

（2）联合体各方签订共同竞标协议后，再以自己名义单独报价或参加其它联合体在同一项目中报价的；

（3）未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章的；

（4）不****公司或分支机构，未经上级法人授权的；

（5）报价文件字迹模糊、辨认不清的；所报价格超出项目最高限价的；

（6）供应商资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对报价文件进行澄清、说明或者补正的；

（7）报价文件未按招标文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的；

（8）报价文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（9）供应商递交两份或两份以上内容不同的报价文件，未声明哪一份有效的；

（10）报价文件附有发包人不能接受的条件的；

（11）在评审过程中，评审小组发现供应商以他人的名义竞标、串通竞标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。

（12）报价未依据现场勘察实测数据编制，仅按招标文件清单预估报价，报价依据不实、脱离现场实际工况的。

九、谈判结果通知书

1. 通过评审确定供应商后，发包人将在“国铁招标平台”上公示中标候选人，公示期不得少于3日。

2. 经公示无异议的，在竞标有效期内，发包人将向中标人发出谈判结果通知书。

3. 中标人应于自谈判结果通知书发出之日起15个工作日内，按有关规定和程序与我方办理合同签订等手续。

4. 合同的标的、价格、质量、限**期等主要条款应与本招标文件一致。

十、招标日程安排

1. 公告发布：2026年 6月 29 日- 7月 3 日。

2. 报名资格审查：2026年6 月29日- 7月 3 日前。

3. 发售招标文件时间：2026年7 月 3 日前，地点：**供电段段部。

4. 报价文件的收取时间截至2026年 7 月 3 日12时00分止，各竞标人的报价文件按要求编制后在递交时应密封并加盖公章，送至 **市****供电段。联系人：李工，电话：135****7762。

5. 评审会时间：2026年7月3日14:00时，地点： **供电段五号楼会议室。

6. 以上内容若有更改以通知为准。

发包人：**供电段

2026_年6月29日

附件：

现场勘查记录表(参考模板)

附件