新疆交投房地产开发有限公司资产评估服务项目（二次） 竞价采购邀请函

1.1采购项目名称：****资产评估服务项目（二次）

1.2采购人：****

1.3 采购项目资金落实情况：已落实

2.1 采购范围：****集团****公司2026至2027年度资产评估服务入围供应商

2.2项目概况：拟评估土地位于乌****开发区（**区）1号台地，宗地用地面积88125.96平方米，宗地为空地，土地用途为商业、住宅用地，其中:出让商业用地面积15712.47平方米，出让住宅用地面积68794.74平方米，划拨配建保障性住房用地面积3618.75平方米，容积率≤2.2，核算土地出让价款为35052.82万元。

2.3采购需求：拟对上述地块进行市场租赁公允价值评估

(1)市场调研与分析：对项目所在城市的土地市场（特别是同区位、同类型土地）进行深度调研，为评估报告提供客观数据支持。

(2)全覆盖评估：对需评估项目进行实地查勘，市场调研，收集关于项目规划、建设、销售、成本等全套基础资料。采用市场比较法、假设开发法等评估方法进行市场租赁公允价值评估。

（3）评估基准日：暂定为2026年7月6日

2.4 服 务 期：10天完成初稿及终稿编制。

2.5 服务地点：**市。

2.6验收标准：评估报告须经采购人审核通过。

2.7 电子竞价平台按照价格由低至高对供应商进行排序，成交供应商 1 名。

2.8若排名第一的供应商未通过资格核查，采购人有权按竞价结果排名顺延成交供应商或重新组织竞价采购。

3.1 本次采购要****商行政管理部门核发的有效企业营业执照并取得了独立法人资格，具备财政部门颁发的《资产评估资格证书》或资产评估资格证书备案证明材料。

3.2竞价人项目负责人要求：项目负责人一名，须具备有效的中国注册资产评估师证书（注：需提供人员的资格证书复印件或电子证书做为认定依据）；

3.3竞价人在竞价结束时应提供近三年至少1个类似业绩（注:“近3年”是指自2023年6月1日至响应截止时间，以合同签订时间为认定依据。)以证明竞价人的服务能力（注:业绩证明材料需提供合同协议书或中标（成交）通知书做为认定依据。），若发现竞价人不具备上述能力，将取消竞价成交供应商的资格。加急标书代写

3.4竞价人在响应时，不得修改采购内容。

3.5竞价结束后，竞价成交供应商请将如下资料加盖公章提供至采购人进行核验：1、报价单；2、营业执照、资质证书；3、公告要求的人员资质证书；4、公告要求的业绩合同；5、服务方案。

3.6与采购人存在利害关系可能影响竞价公正性的单位，不得参加竞价活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同标段或者未划分标段的竞价项目，否则，竞价无效。

3.7竞价成交供应商需在竞价结束后规定时间内，联系公告第9条联系人，若竞价成交供应商未在规定时效内联系采购人，视为其放弃成交资格，采购人有权没收其保证金并按竞价结果排名顺延成交供应商或重新组织竞价采购。

4.1 竞价准备时间为 2026年6月30日10时00 分至2026年7月3日10时00分。

4.2 竞价开始时间为 2026年7月3日11时00分

4.3 竞价结束时间为 2026年7月3日15时00分。

5.1 本次竞价采用线上降价式竞价，起始价：18000.00元（大写：壹万捌仟元）。每次竞价降价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动不设置延时出价功能。

5.2 竞价报价金额应包含：因服务产生的一切相关费用，包括但不限于人工费、工本费、税费等。

5.3 竞价最高限价：18000.00元（大写：壹万捌仟元），超过最高限价的报价，采购人有权拒绝其报价。

6 合同主要条款

6.1付款条件：评估报告经甲方验收通过后开具相应增值税专用发票，次月一次性支付合同所有款项。。

6.2付款方式：电汇、银行承兑汇票、商业承兑汇票、供应链金融。（以非现金、电汇形式支付时，甲方不予承担贴息、手续费等费用。）

7 电子竞价准备事项

7.1在参加竞价采购活动前，供应商应在“招标采购电子平台”（网址：https://zhaocai.****.cn:8052/#/web/home）进行账号注册，并确保账号注册成功。（具体操作详见：https://zhaocai.****.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=86 type=notification category=system）。否则，该风险所造成的后果由供应商自行承担，供 应商注册审核联系：0991-****705；系统技术支持联系：朱工 191****7202。

7.2 意向供应商需按规定完成保证金缴纳事项，具体以项目实际情况为准。

发布竞价采购公告和成交公告的媒介： ****集团****公司招标采购电子平台（https://zhaocai.****.cn:8052/#/web/home）；未经授权不得转发，否则追究其法律责任。

采 购 人：****

地 址：**市**区西环北路799号

联 系 人：赵婕如

电 话：186****7720

纪检监督：132****1149曹工

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2026年6月29日