| **** | 有效性:|
| **** | 生成日期:2026-06-29 |
| 来源: | ****分局 |
| 规范性文件登记号: |
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于****规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!
本栏目所发布的内容,包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****规划局所有。
****中心**3-03****规划局部修改公告
为进一步优化城市规划,科学指导城市建设,我局组织相关单位拟对《****中心**3-03单元控制性详细规划》进行局部修改。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定,现将拟调整内容予以公告,公告时间为2026年6月29日至2026年7月28日,共计30天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容,仅限于拟调整地块。
邮箱:****@163.com 联系电话:0573-****7564 0573-****3705
通讯地址:**市洪兴路253号 邮编:314050
****规划局
2026年6月29日
3-03单元范围:规划范围北至杭申线(**段)、**恒心路、南至**大道、西至何家木桥港,总面积238.69公顷。
调整前
调整后
一、指标调整一览表
| 调整情况 | 地块编号 | 用地性质 | 用地性质代码 | 地块面积(平方米) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高(米) | 机动车出入口方位 | 建筑后退道路红线距离(米) | 配建要求/备注 | |
| 下限 | 上限 | |||||||||||
| 调整前 | ****301001 | 农林用地 | E2 | 18201 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
| ****301002 | 农林用地 | E2 | 37650 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | ||
| 调整后 | ****301001 | **码头用地 | H23 | 21084 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 与西地块(不在控规单元内)联合开发时出入口设置在西地块南侧,符合大**大**文化、景观、风貌等相关保护要求 |
| ****301002 | 农林用地 | E2 | 34455 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | ||
注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行;2.上表划线部分为修改内容,其余不变;
二、水系调整
衔接《**市**区水域保护规划(2020-2035)》,对调整范围内省级河道(**塘)、何家木桥港、文耳港三处水系边界进行优化调整,调整后单元内水域面积增加312平方米。