铜罐驿镇铜罐片区、冬笋坝片区老旧小区改造项目答疑补遗文件

铜罐驿镇铜罐片区、冬笋坝片区老旧小区改造项目答疑及补遗

各潜在投标人：

现将“铜罐驿镇铜罐片区、冬笋坝片区老旧小区改造项目”招标文件答疑及补遗如下，本次发布的答疑及补遗中所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑及补遗为准。

一、答疑部分：

质疑1：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

回复：若竣工验收报告中体现本项目拟派项目经理的姓名，且能证明该项目经理为该业绩的实际履职项目经理，无需额外提供项目经理变更证明材料;若竣工验收报告中体现的项目经理与拟派项目经理不一致，需补充提供建设单位出具的正式项目经理变更证明材料。

质疑2：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

回复：低价说明必要的证明材料可以从人工、材料、机械消耗量、价格、施工措施、方案及其他方面提供材料，不得简单以设备自有闲置、亏本让利、低价占领市场、取得类似项目业绩等不具有实质性理由进行解释。提供的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议需真实有效，各方盖章齐全并满足招标文件对异常低价警戒线的要求。****委员会评审结论为准。

质疑3：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

回复：除**市电子招投标系统中锁定不可以修改的格式外，均以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准。

质疑4：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

回复：招标文****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。招标文件未作其他额外资料要求，请潜在投标人按招标文件现有条款自行对照判断并提供相关资料。

质疑5：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

回复：不能，招标文件中已明确:“若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明”。

质疑6：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

回复：招标文件规定“投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致”，需要提供联合体协议书佐证其投标人的自身工作分工。

质疑7：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

回复：本项目认可的项目经理业绩，要求项目经理在该业绩施工全过程(从开工至竣工)担任项目经理并实际履职;若仅在工程完成80%后变更为拟派项目经理，该业绩不得作为本项目拟派项目经理的有效业绩。

质疑8：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：已基本包含，投标人在制作投标文件时应根据招标文件的具体要求进行复核，若缺失须自行增加对应的承诺内容。

质疑9：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

回复：可以。

质疑10：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

回复：满足招标文件第二章投标人须知中3.4条要求即可。

质疑11：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

回复：由招标人按法律法规及相关****委员会。

质疑12：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

回复：投标人的工程量清单单项报价不得为零报价(招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的除外)或者负数报价。

质疑13：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

回复：可以。

质疑14：财务报告可以不提供财务报表附注吗

回复：招标文****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。招标文件未作其他额外资料要求，请潜在投标人按招标文件现有条款自行对照判断并提供相关资料。

质疑15：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

回复：本项目不设置单项报价异常低价警戒线。

质疑16：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

回复：不需要。

质疑17：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

回复：不满足，业绩要求是指:投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于640万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩。具体详见补遗部分。标书代写

质疑18：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：行贿评标专家属于严重违法行为，严重扰乱招投标市场秩序，违反《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国刑法》等相关法律法规规定。若潜在投标人发现此类违法违规行为，应及时向有关行政监督部门举报(举报渠道可查阅本项目招标文件相关监督信息)，招标人将全力配合相关部门调查处理，共同维护公平公正的招投标环境。如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。

质疑19：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

回复：可以，项目经理在其他单位执业期间的业绩归属以个人执业经历，不受现任职单位限制。

质疑20：本项目是异地评标吗

回复：项目评审的具体组织形式与投标人的投标行为无关。

质疑21：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

回复：应为工程竣工验收合格时间。

质疑22：投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，****委员会作否决投标处理。部分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢

回复：本项目不设置单项报价异常低价警戒线。

质疑23：老旧小区室外环境改造施工业绩符合吗

回复：符合。

质疑24：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

回复：招标人严格按照招标投标相关法律、法规和规章组织本项目的招标投标活动，各投标人在本项目招标投标活动中如发现违法或违规的情形，请按规定向相关部门进行反馈。

质疑25：专业分包业绩满足业绩要求吗

回复：满足，且业绩证明材料需符合本项目招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 3.业绩要求。****委员会评审结论为准。

质疑26：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

回复：招标文件对财务报告是否赋码和提供查询截图均未作要求，投标人应保证提供的财务审计报告及财务报表真实有效、不存在弄虚作假情形，并按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中“2.财务要求”执行。

质疑27：棚户区改造业绩满足业绩要求吗

回复：满足。

质疑28：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

回复：不可以，请按招标文件要求执行。

质疑29：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

回复：不需要。

质疑30：投标文件格式中的招标人和保函受益人是填****（项目业主）、重****集团****公司（代理业主）吗

回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第3.4条中“方式三”的要求执行。

质疑31：项目里面含有大量老旧小区庭院燃气管、楼栋立管、调压箱、户内燃气安全装置，属于老旧小区配套基础设施（供气）改造项目，是否满足此次招标业绩条件

回复：满足。

质疑32：燃气改造项目是否属于老旧小区配套基础设施改造项目，燃气项目改造业绩是否满足招标业绩条件，做为业绩证明参与此次投标。

回复：满足。

二、补遗部分

1.本项目投标总报价最高限价为: ****559.35 元(大写:捌佰伍拾柒万叁仟伍佰伍拾玖元叁角伍分)，其中安全文明施工费:242011.24元(大写: 贰拾肆万贰仟零壹拾壹元贰角肆分)。措施费总额最高限价 ****972.63 元（大写：壹佰壹拾陆万壹仟玖佰柒拾贰元陆角叁分）。投标总报价异常低价警戒线金额为 ****491.55 元。

2.本项目投标保证金额由“18万元整（人民币）”修改为“16万元整（人民币）”。

3.招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.业绩要求“投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于900万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩。”修改为“投标人自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于640万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩。”标书代写

4.招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.3项目经理业绩“投标人拟派的项目经理自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于900万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。”修改为“投标人拟派的项目经理自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于640万元的老旧小区改造或老旧小区配套基础设施改造项目施工业绩，并在该业绩中担任项目经理。”标书代写

5.本项目工程量清单以本次答疑补遗文件发布的为准，具体内容详见附件。

如本次答疑补遗文件与招标文件有不一致的地方，以本次答疑补遗文件发出为准。本答疑补遗文件通知一经发布，都视为投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：****（项目业主）

重****集团****公司（代理业主）

招标代理机构：****

2026年6月29日