某央企土地及建筑物资产项目

项目简介:
一、项目基本情况
（一）项目标的
某央企持有的位于**省**市经开区的土地及建筑物资产。
（二）权属情况
本项目资产均权属清晰，无任何抵押、质押、查封及法律纠纷等情况。
（三）土地资产概况
宗地面积14816.65m2（约22.22亩），土地使用权类型为出让，用途为工业用地。
（四）建筑物资产概况
建筑物资产共5处，总建筑面积5509.78m2，包括一栋3层的科研办公楼，以及成品库、低温库、加工车间和门卫室。
二、项目优势
（一）区位条件优越
项目位于**省**市经开区松垭镇，地处成渝地区**经济圈核心节点，邻近川西北交通枢纽和物资集散地。周边路网发达，距**二环路400米，可快速接驳汉蓉高速、成渝环线高速等交通干线，距离**南郊机场仅约10公里，能够高效满足种业原材料采购、成品运输及辐射**市场的物流需求，降低企业运营成本。
（二）基础设施完备
项目地块平整**，布局科学合理，地上建筑物功能分区明确，建有种子成品库、科研楼、加工车间、低温库及门卫室，基础配套设施齐全，企业入驻后可直接使用，能够帮助企业节省建设周期和前期投入成本。
（三）产业基础完善
项目地处的**市经开区聚集了大量农资供应、农机服务、种子加工等产业链上下游企业，以****研究院等科研机构，产业协同效应显著。区域内有****等职业院校，劳动力**充足，技术人才储备丰富，能够为企业生产经营提供全方位的配套支持，助力企业快速落地。
（四）营商环境优良
**市高度重视现代农业及种业产业发展，出台了一系列针对种业企业的扶持政策，涵盖研发补贴、产业扶持资金、人才引进等多个方面，能够为企业发展营造良好的政策环境，推动企业做大做强。
三、**方式
本项目**遵循市场化原则，采取开放灵活的**方式，拟通过整体转让或整体租赁模式与意向方开展**，欢迎各类投资主体参与洽谈。
四、项目联系人
陈先生 185****4933
李先生 159****8659