公诚管理咨询有限公司高州市金山开发区金星路金山支局土地租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-08 10:00

预展地点：****开发区****支局旁

预展时间：2026-07-06~2026-07-07

一、拍卖时间、地点

受****委托，我公司于2026年7月8日上午10:00在中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行**省****开发区****支局土地租赁权公开拍卖。（竞价周期1小时，后为循环5分钟的延时竞价）。

二、拍卖标的

注：买受人在开****支局旁免费建设170平方房屋（毛坯）供委托人作四小用房（该房屋可以是钢筋混凝土混合结构、钢结构或钢筋混凝土预制板房）。

（一）标的物总体概况：

土地位于**省****开发区****支局旁，面积为2300平方米，东与**邮政局相邻，南侧临商住区（与商住区小巷相隔），西临区内好心路，正对好心路西侧综合市场，北临金星路，属于****公司****公司的物业。

（二）标的物现状：闲置，荔枝果园，工会活动烧烤场。

（三）承租条款

1.租赁用途为综合用地，可用于商业、仓储、厂房等，禁止用于经营化工、易燃易爆、医美、KTV等高污染、高噪音业态，所经营业务须依法取得经营许可，不得违法经营。所出租土地可建设1~2层钢筋****结构厂房/仓储等。

2.租赁期内的物管费、水费、电费、维修保养等费用由承租人负责，不纳入租金中。承租人自行解决在经营过程中遇到的问题，如因承租人违法违规经营，受到政府职能部门查处的，由承租人自行承担一切责任，出租方概不负责，并视同承租人违约，履约保证金不作退回。

3.承租人在签订租赁合同后15个工作日内须向委托人按约定缴纳首月租金及履约保证金（80000元），履约保证金不计利息。

4.本次被拍土地所位于****开发区，竞买人中拍后与****签定租赁合同。

三、竞买人资质要求

1.凡中华人民**国境内具有独立承担民事行为能力的自然人及登记注册具****公司、企业、其他组织均可参加竞买。

2.如竞买人属于商户开展经营时，需确保具有经营资质，需竞买人在营业后三个月内将对应营业执照和相关经营资质提供给委托人，并按国家相关法律法规要求运营，否则委托人有权单方解除合同收回物业，且无需承担违约责任。

3.未经委托人同意，竞买人不得擅自经营与中国电信有竞争的业务或开展与中国电信有竞争的宣传活动，竞买人需使用电信业务，经营活动不能有损中国电信的企业形象，并在日常经营活动中需配合委托人业务的拓展。

4.本土地租赁权拍卖不接受联合体报名。

四、报名方式

1.竞买人须于2026年7月3日上午10时前缴****银行账号（报名费500元，缴纳后不退），支付后联系拍卖人获取拍卖文件，并根据拍卖文件要求于2026年7月3日17时前通过中拍平台（https://paimai.****.cn/）将报名材料电子版文件上传至平台（详见第八项要求，以平台接收时间为准）并报名，同时将****公司账户（户名：****，账号：311********72616585，开户行：****花园支行，以银行实际到账为准，汇款用途请注明为相关竞拍标的之保证金）。

2.不符合竞买资格的或逾期递交报名材料及逾期缴纳保证金或报名材料审核不通过的不允许参与竞拍。

五、竞拍注意事项

1.竞买人需要提**入中拍平台（https://paimai.****.cn）或中拍平台APP，点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作并完成实名认证。

2.竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，须按系统提示参与报名并完成提交报名材料及缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将在租赁合同签订后15个工作日内原路无息退回，其他竞买人的保证金在拍卖后15个工作日内原路无息退回。

3.拍卖佣金由买受人支付，按拍租成交的租金首年首月半个月租金（单项目不低于人民币叁仟元整、不高于叁万伍仟元整）向拍卖人支付。服务佣金于拍卖成交后3****银行转账方式转账到拍卖人指定账户。

六、标的展示

标的于2026年7月6日至7日9:00-17:00在标的所在地进行展示。（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人只允许1人进入标的展示现场,携带身份证复印件、法人授权证明（如授权）和现场勘察确认书（详见第九部分）进行登记。）

请各位竞买人在标的展示期间务必前去看土地情况。委托人、拍卖人声明不能保证标的的品质，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑结构、水电、消防及周边环境等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、公告媒介

本次拍卖公告发布媒体为：中拍平台（https://paimai.****.cn/）、中国商报网（https://gonggao.****.com/）上发布，其他媒体转载无效。

八、报名材料

****公司参与竞拍须提供：

1.有效期内的营业执照复印件加盖公章。

2.法人证明、法人授权书签字并加盖公章。

3.《竞买协议书》《承诺书》《现场勘察确认书》签字并加盖公章。

4.《拍卖文件》（无须填写）加盖公章。

5.报名费和竞拍保证金缴费回执。

（二）自然人参与竞拍须提供：

1.竞拍人本人的有效身份证复印件；

2.提供未被列入中国执行信息公开网(https://zxgk.****.cn/)的“失信被执行人”查询截图；

3.《竞买协议书》《承诺书》《现场勘察确认书》签字。

4.《拍卖文件》（无须填写）签字。

5.报名费和竞拍保证金缴费回执。

九、****银行账号及联系方式

开户名：****

开户银行：****花园支行

账号：311********72616585

项目团队人员：范权鑫、**明、伍秋金、冯丽丽

联系人：冯丽丽182****8057 ****@gcbidding.com

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2026年6月29日