康庄美地室内墙面、卫生间防水维修(第二次)项目公告

康庄美地室内墙面、卫生间防水维修（第二次）比选公告

1.比选条件

本比选项目康庄美地室内墙面、卫生间防水维修，比选人为****。资金来源自筹资金，项目已具备比选条件。现对该项目进行竞争性比选，诚邀有兴趣的潜在竞选人参与竞选。

2.比选内容及服务内容

2.1服务地点：**市两江新区黄竹路100号。

2.2项目概况：康庄美地公租房项目位于**市两江新区黄竹路100号，共有5个组团，总建筑面积****075.03㎡，其中住宅面积****933.28㎡，住宅栋数为63栋，有A、B、C、D、E、五个组团，住宅户数22876户，商业面积92744.18㎡，车库面积102357.07㎡，物管用房面积18517.61㎡。为保障现场工作正常开展，现对物业项目内的工程维修服务进行竞争性比选采购。中选人与****签订服务合同，服务费用由****根据合同向中选人支付。

2.3 比选范围：

（一）主要服务内容

a.康庄美地室内墙面、卫生间防水维修服务：

（1）. 室内墙面零星修补：铲墙到底、刮灰、刷白、墙面反碱严重需挖补抹灰层清理建筑垃圾等。

卫生间防水：拆除到底、找平、刷防水、回填、二次找平、二次防水、恢复墙地砖、恢复洁具等

（2）.对项目范围内的室内墙面、卫生间防水提供详细工程量收方单和前中后影像资料。

（3）.上述室内墙面、卫生间防水作业等工作，均采用包工、包料、包保险、包运输、包工具与设备、包员工薪酬福利、包安全的全包方式。

（4）.室内墙面除人为外质保壹年，卫生间防水质保五年。

（5）.法律法规要求或室内墙面、卫生间防水日常维修服务合同约定的其它事项。

b.其他维修服务：其他维修服务包括但不限于退房住户委托物业的维修事项以及除前述6项未包含完的其他维修事项，均在本次招标范围内。

上述因维修产生的建筑垃圾及其他垃圾由中标****政府指定地点。比选人不再支付任何费用。如上述服务内容与实际施工情况存在部分差异，以现场实际施工情况为准。

c.以上维修工作中标人需现场配置不少与至少10名维修人员，开展现场维修工作。

d.上述维修工作，均采用包工、包料、包保险、包运输、包工具与设备、包员工薪酬福利、包安全的全包方式。

（1）服务标准与考核标准：详见合同附件。

（2）人员要求：

维修人员应按比选人或者业主单位的要求按时到场，对维修事项进行对接沟通、维修结算等；其他工程技术人员由中选人根据项目实际情况进行配置。

（3）物资需求（本项均由中选供应商提供）

采用包工、包料、包工具、包设备、包员工、包安全等全包方式，即一切涉及维修工作的费用如必要的机械设备、工具、原料等物资均由供应商自理，全包含服务期间所有费用和各种风险等在内的一切费用，除此之外采购人不再向中标供应商支付其他费用。

2.4 服务期：合同签订之日起至2026年12月31日（具体以合同签订时间为准）。

2.5合同预估金额：****000元（含税）。

2.6标段划分：/
3．竞选人资格要求

3.1 本次比选实行资格后审，竞选人应满足下列资格条件：

3.1.1竞选人具有合法有效的营业执照。

注：提供以上证照复印件、加盖竞选人公章。

3.1.2竞选人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业贰级及以上资质或建筑施工总承包贰级及以上资质。

注：提供以上资质证书复印件、加盖竞选人公章

3.1.3 竞选人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书。（提供有效的安全生产许可证及安全生产考核合格证书、加盖竞选人公章）。

3.1.4竞选人具有增值税一般纳税人资格。

提供投标人拥有增值税一般纳税人资格的证明文件（以下①、②、③项之一证明文件均可）并加盖竞选人公章：

①税务机关出具的一般纳税人税务事项通知书；

②税务机关官方网站上查询到****机关出具的其他证明材料；

③能够证明一般纳税人资格的其他相关证明材料。

3.1.5竞选人人员要求：

（1）竞选人承诺涉及特殊作业工作内容需持有相应特殊作业证书作业，维修人员至少10名人员驻场服务，其中防水专业至少3人，如发生安全事故均有竞选人承担法律责任及经济损失。

提供承诺函，格式自拟。

3.1.6业绩要求：2023年1月1日以来，竞选人完成以上建筑施工类或防水防腐保温工程或装修装饰或类似业绩，单个合同总金额需在50万元及以上/年。

竞选人须提供合同协议书（合同签章齐全，须清晰反映该业绩要求中的内容，若合同协议书中无法体现相关内容的，须提供业主出具的证明材料或补充合同，并加盖业主单位鲜公章）和合同期内任意一次发票复印件并加盖竞选人公章。

3.1.7竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本项目不接受联合体竞选。

4．比选文件的获取

4.1获取时间：从2026年 6 月 29日9时 00 分到 2026年 7月 2 日 23 时59 分。

4.2获取方式：请竞选人在该期限内将加盖单位法人章的法定代表人身份证明文件或授权委托书或介绍信、比选文件工本费付款凭证等资料的彩色扫描件发送至****@qq.com（邮件内容至少包含项目名称、竞选人单位名称、邮箱及联系电话）。发送上述资料后，纸质版比选文件请竞选人前往**市两江新区五简路2号**咨询大厦A座1804室领取。比选文件每套售价200元，请有意参加比选的供应商确认自身资格条件满足要求后，通过扫描比选公告下方的二维码的方式购买，比选文件售后不退。未按上述要求获取比选文件的竞选人，代理机构不予接受其竞选文件。

4.3 关于保证金缴纳、比选文件获取及缴费等相关业务具体操作详见渝e招平台—帮助中心—竞选人操作手册。相关技术问题可致电“渝e招平台”客服电话023-****3908。

5．竞选申请文件的递交

5.1 递交竞选申请文件时间为2026年 7月3日13时30分至14时00分，地点为**市两江新区五简路2号**咨询大厦A座负一楼开标厅，可见开标当日开标厅显示屏。标书代写

5.2递交竞选申请文件截止时间为2026年 7月 3日14 时00 分。标书代写

5.3逾期送达或者未送达指定地点的竞选申请文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在“渝e招平台（www.****.com）”上发布。

7.联系方式

比选人：****

地址：**市两江新区红土地9号附41号

联 系 人：肖老师

联系电话：023-****7764

比选代理机构：****

地址：**市两江新区五里店五简路2号1804室

联系人：张老师、卢老师

电话：023-****6925