HBT-102126104-264781-1光谷文化中心项目酒店委托运营管理服务招标公告

（招标编号：****）

一、招标条件

****中心项目酒店委托运营管理服务已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位****开发区核心片区，地处高新大道以北、九峰一路以南、光谷三路以东，毗邻片区政务、产业、文体及生态核心配套。****中心项目4号楼酒店总建筑面积约3.5万平方米，****酒店，****服务区域政务接待、商务会务、高端旅居、餐饮宴会及休闲配套等多元场景。项目功能分区清晰、业态配置完善，整体涵盖客房住宿、餐饮服务、会议会务、康体休闲等核心功能，****酒店客房约200间****酒店品牌于最终设计方案调整），可充分适配各类商务接待、团队活动、旅游度假等消费场景。

招标范围：****中心项目酒店进行经营管理，并为酒店提供开业前技术咨询服务及开业后运营服务，其中开业前技术****酒店及相关设施建设及筹备期的布局规划、设计标准、图纸审核和预备开业等技术服务相关工作；开业后运营服务主要包含年度预算的编制及执行、日常经营、客房餐饮服务、营销拓客、人员管理、财务管控、设施维保、合规风控及品牌标准落地等全流程运营工作。具体内容详见第五章招标要求。

服务期限：1、开业前技术咨询服务期限：自技术咨询服务****酒店开业日止（具体期限以双方签订的技术服务合同为准）；2、委托管理服务期：20****酒店开业之日起）。

三、投标人资格要求

1、投标人须为合法注册独立法人，中国境内投标人须具备独立法人资格，****商行政登记部门颁发的营业执照；中国境外投标人须在所在国或地区依法注册，持有合法有效的登记证书。

2、****酒店品牌授权（即投标人取得以品牌名义对外提供技术服务及运营管理服务的授权，品牌方许可投标人有权使用并允许招标人****酒店品牌相关知识产权）。

3、****酒店品牌全球开业达100家及以上。

4、****集团旗下会员规模达1亿及以上。

5、本项目接受联合体投标。联合体投标的需合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年06月29日08时30分至2026年07月06日17时00分。

获取方式：登录“****数智云采云采购平台”（下简称“数智云采”，网址：https://cjyc.****.cn/hubeiyth/）直接获取。

（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”登陆进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****438780。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月22日**时间上午9:30时。标书代写

递交方式：请投标人代表携带法定代表人（或负责人）授权委托书（如是法定代表人（或负责人）提供法定代表人（或负责人）身份证明）和身份证递交投标文件至**市**区中北路108****银行大厦5层2号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年07月22日**时间上午9:30时。标书代写

开标地点：**市**区中北路108****银行大厦5层2号开评标室。标书代写

七、其他

1、本项目全部款项币种均为人民币。本项目投标报价、签约合同价、经营总收入、经营毛利润、经营成本等各类相关费用，全部以人民币作为计价、结算货币。

2、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.****.com/）上发布。招标代理机构通过平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经平台发布，视为已送达各投标人。

3、****公司受理项目质疑（异****管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-****6246。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省****开发区光谷七路17号之寓未来L6栋

联 系 人：蔡玉娟

电 话：186****6350

电子邮件：/

招标代理：****

地 址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联 系 人：李祥峰、姚昌、吴文博

电 话：130****3995

电子邮件：****@163.com