关于中翼公司、北京航食及国航机供品库部分基础设施维护服务项目谈判公告

（一）项目概况

1、服务主体：中国****公司、****公司、****公司。此次采购将选定共同唯一的中选服务商，****公司分别签署服务合同，提供相应服务。

2、服务期限：3年，计划开始日期为2026年12月1日。

3、工作性质：建筑装饰装修等工程的维修维护（含各专业，如建筑装饰、建筑电气和给排水等）。

4、承包人资质要求：同时具备建筑装修装饰工程专业承包2级(含以上）和建筑机电安装工程专业承包3级（含以上）资质。

5、安全要求：基础设施维护所采取的方式和材料应合理且不能随意改变原结构，应不能对原系统造成伤害，所使用的材料应不能低于各系统的现状水平，并应符合国家安全生产的相关要求，出现安全生产事故由承包人承担所有后果。

6、采购最高限价：国航机供品库房3.77万元（不含税）/年。

7、工作产生的建筑渣土垃圾由承包人负责清运及消纳。

（二）服务需求

1、****公司

① 服务地点：**市****广场往南500米（****办公楼）

② 工作范围和工作内容：供电、照明及插座、门窗、门帘、顶板、墙面、地面、卫生洁具、标牌、卫生间洁具等维修工作，基础设施故障时的焊接工作等，具体数量以现场实物为准，****公司内宣传板和条幅类的装拆，以及公司内家具的一般维修、厂内搬运和组装。本次采购的承包方有责任按照我方的要求进行紧急抢修或维修维护，并按实际发生且经双方确认的工作量进行计价付款。

③ 承包方式：包工包料。

④ 人员要求：维修维护人员数量、各工种（如电工、焊工、瓦工等）及维修维护技能水平需满足甲方实际需求，有维修时需3小时内到达现场

⑤ 结款方式：按3个月为一期，和实际发生并双方确认的工作量进行计算的当期费用进行支付，即每期工作完成后按照****公司财务支出相关规定进行付款。承包人需提供增值税专用发票。

2、****公司

① 服务地点：**区南法信府前街47号（**厂区），**市**区首都机场西路6号（**厂区）

② 人员要求：维修维护人员数量、各工种（如电工、焊工、瓦工等）及维修维护技能水平需满足甲方实际需求，且**白天驻场维修维护人员不少于5人并其中至少1人需24小时驻场；**白天驻场维修维护人员不少于3人并其中至少1人需24小时驻场。需夜间维修维护的工作，承包方需另行安排足够人员完成，另外驻场维护维保人员满足不了日常工作需求时，承包方应增加人员数量。驻场维修维护人员需经征得甲方同意认可，甲方有权对乙方工作人员的工作进行考核，考核不达标人员甲方有权要求乙方进行撤换。承包人自行解决维修维护人员的食宿，甲方东、西厂区可分别提供给1名24小时驻场人员的住宿。

③ 工作范围和工作内容：甲方权属内东西两个厂区的给排水系统（不含水处理设备、不含室外地下主供水管、不含地下主排水管道的室外排水管道，含**厂区西侧局部运输室洗手间至市政主排水管道）、供****电站、不含空调类系统的供电）、照明系统（含消毒灯等）、门窗、门帘、顶板、顶棚、墙面、地面、厂区围网、金属护栏、标线、标牌、防汛、卫生间洁具等维护维修工作，部分设施设备开焊的焊接工作，具体数量以现场实物为准，消防系统、冷库设备系统及库体不在上述工作范围内；****公司内宣传板和条幅类的装拆，公司内家具的一般维修、厂内搬运和组装以及各个‘航美心品地面店’设施的维修工作（前往各个航美心品地面店的交通工具有承包方负责）。

承包人负责上述各项工作范围内的日常巡检、定期维护保养和日常维修和抢修，使上述各项基础设施均保持在符合建筑工程各项国家质量标准、****公司卫生标准、符合实际使用要求等合理状态。当出现破损和故障情况需紧急维修时，承包人应在15分钟内到场并采取有效措施，且能够根据具体需要安排足够的人员进行抢修。无法按时到达或无法按时采取有效措施的，**航食有权另行安排其它单位进行处理，所需费用作为罚款，由承包人承担。

④ 承包方式：半包（包工及部分辅料如水泥、沙子、自攻丝、玻璃胶、美纹纸、刷子、石膏板等材料）。其中的部分材料由发包人采买，仅限为吊顶面板（不含石膏板）、磁砖、地毯、静电地板、石材板、步道砖、防滑条、井盖、路缘石、涂料、壁纸、灯具、阀门、电缆、电线、开关、电机、闭门器、水龙头、成品门板、锁具、门帘、洁具、冲水感应器、玻璃、成品隔墙板、成品标贴线、油漆、标牌、各型号集成线路板等。承包人应提前15日提交材料使用需求计划。

⑤ 结款方式：按1个月为一期，和实际确认的当期费用进行支付，即每期工作完成后按照**航食财务支出相关规定进行付款。承包人需提供增值税专用发票。

3、中国****公司（机供品库房）

① 服务地点：**区南法信府前街47号。

② 人员要求：维修维护人员数量、各工种（如电工、焊工、瓦工等）及维修维护技能水平需满足甲方实际需求。

③ 工作范围和工作内容：甲方权属内的给排水系统（不含地下主供水管、不含地下主排水管道的室外排水管道）、供****电站）、防汛、照明系统、门窗、门帘、顶板、墙面、地面、卫生洁具、厂区围网、金属护栏、标线、标牌、卫生间洁具等维护维修、部分设备设施开焊的焊接工作，具体数量以现场实物为准，消防系统、监控系统、冷库设备系统及库体不在上述工作范围内。

承包人负责上述各项工作范围内的日常巡检、定期维护保养和日常维修和抢修，使上述各项基础设施均保持在符合建筑工程各项国家质量标准、****公司卫生标准、符合实际使用要求等合理状态。当出现破损和故障情况需紧急维修时，承包人应在15分钟内到场并采取有效措施，且能够根据具体需要安排足够的人员进行抢修。无法按时到达或无法按时采取有效措施的，甲方有权另行安排单位进行处理，所需费用作为罚款，由承包人承担。

④ 承包方式：半包（包工及部分辅料如水泥、沙子、自攻丝、玻璃胶、美纹纸、刷子、石膏板等材料）。其中的部分材料由发包人采买，仅限为吊顶面板（不含石膏板）、磁砖、地毯、静电地板、石材板、步道砖、防滑条、井盖、路缘石、涂料、壁纸、灯具、阀门、电缆、电线、开关、电机、闭门器、水龙头、成品门板、锁具、门帘、洁具、冲水感应器、玻璃、成品隔墙板、成品标贴线、油漆、标牌、各型号集成线路板等。承包人应提前15日提交材料使用需求计划。

⑤ 结款方式：按3个月为一期，和实际确认的当期费用进行支付，即每期工作完成后按照国航股份/**航食财务支出相关规定进行付款。承包人需提供增值税专用发票。

（三）以上内容如有变更，以最终采购文件为准。

(一) ****集团采购管理平台注册账号的新注册供应商，请务必注意注册时间，供应商注册完成后，审核时间约1-2个工作日，审核通过的供应商才能进行项目报名，提交报名材料。

(二) 请供应商严格按照报名时间及报名要求递交报名材料，报名不通过将不具备参与项目资格。