道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲北部片区建（构）筑物拆除及资产处置项目挂牌公告

资产项目交易公告

我方委托东****服务所（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对道滘镇南丫片区**村改造项目掌洲北部片区建（构）筑物拆除及资产处置项目进行网上公开交易。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

二、情况说明

项目位于**市道滘镇滨涌南阁东一**面掌洲北部片区范围内，地块占地约130亩，地上建筑物及简易房面积为32,915.98平方米，建筑物以框架结构和钢结构为主，并建有其他构筑附属物。标的物以现场查勘实物现状为准。

三、竞买资格和要求

只接受中华人民**国境内企业法人单独竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

其他事项要求：

1、具有省或市住建部门签发的具备建筑工程总承包二级及以上资质和钢结构工程专业承包二级及以上资质的资质证书；

2、具有****建设厅签发的、许可范围为建筑施工的安全生产许可证；

3、营业执照经营范围内含有建设工程施工或建筑工程、建筑物拆除作业（爆破作业除外）、城市建筑垃圾处置（清运）、土石方工程施工；

4、具备至少一台权属竞买人的施工作业设备（如挖掘机、喷洒车等，设备需要提购买合同、购买发票、合格证、车辆提供行车证等核查）；

5、未发生过安全事故、无违法违规记录。

6、竞买人必须仔细阅读竞买资格和要求，竞得人资料审核不合格及弄虚作假的，无条件没收竞买保证金；

7、竞得人须完成地块上的建筑物和附属物拆除，砖渣清运至正负零并平整地面；竞得人承担项目的人工、机械、材料、拆除物件及垃圾清运、税费等全部费用；在施工过程中拆除的构造物能回收的钢筋、废料等由竞得人自行处理；

8、竞得人须做好施工组织和人员的安全管理，乙方在施工中产生的一切事故、人员伤亡、财产损失，由竞得人负责；

9、竞得人需承担项目前期已产生的地块围蔽费用45,900.00元和金田地块3个月的保安费用12,000.00元，在项目成交确认后将以上费用支付到**市道****联合社（开户行：****银行道滘南丫支行、账号：030********0000627）；

10、竞得人施工必须按住建部门要求执行。

四、现场查勘

（一）查勘要求： 1、查勘人员必须为竞买人委托的对象；2、不能随意破坏查勘现场；3、需在委托人陪同下查勘。

（二）查勘时间：2026年6月30日-2026年7月13日

（三）查勘地址：**市道滘镇滨涌南阁东一**面掌洲北部片区

（四）联 系 人：李小姐

（五）联系电话：0769-****2583

（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。）

五、竞买信息

（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。

（二）申请人可登录网址查看交易公告、竞买须知等相关挂牌文件：https://auct.****.cn/zhjy/HomePage/list、

https://ygp.****.cn/#/441900/fwzn，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

六、挂牌时间

（一）公告、报名和缴纳保证金时间：2026年6月30日至2026年7月13日17:00（缴纳竞买****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（二）报价期限：2026年7月14日9:00至2026年7月14日10:00。此后进入限时竞价环节。

七、保证金缴退情况

（一）缴交保证金

竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后，****银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）退转保证金

（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

（2）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴交的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。

（3）项目未成交或未按要求缴交竞买保证金的，申请人所缴交的竞买保证金将无息原路退还原账户。

（三）异常保证金处置

异常保证金申请退回具体操作流程详见《**市综合竞价交易系统操作手册》，登录网址： https://ygp.****.cn/#/441900/fwzn

八、成交结果确认

竞得入选人在网上交易结束后5 个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。

竞得入选人资格审核通过后，登录网上交易系统下载《成交结果确认书》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

交易结果将在**公共**交易平台（**省﹒**市）向社会公布。

九、缴交成交价款

成交价款付款期为5个工作日，自成交之日起计算，成交价款(非此款项请勿汇入该账户)汇入委托方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：****分局

开户银行：****商行道滘支行

账 号：030********001****000013

竞得人逾期未缴交成交价款等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，竞得人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

十、项目移交

（一）成交价款付清后的5个工作日内，由竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向委托方申请将标的物提取使用，提取时所产生的一切费用（如：运输费、场地费等）由竞得人自行承担。若竞得人在5个工作日仍未提取的，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及由此产生的一切法律责任由竞得人自行承担。

（二）委托方向竞得人移交的标的物按存放现状进行交付，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十一、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。

（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）竞买申请人相关注意事项。

1. 竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接****交易中心的交易规则。

2. 竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

3. 竞买人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞拍的由竞买人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

4. 在竞买前，竞买人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞买人已认可并接受标的的一切现状及品质，并自愿承担风险。

5. 竞得人应合法使用竞买所得物品。委托方及挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

（四）交易过程中涉及标的物移交应缴的有关税、费、金，竞买人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功，产生上述费用由竞得人承担。

（五）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（六）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

十二、联系方式

委托方联系人：李小姐 联系电话：0769-****2583

挂牌方联系人：丁工 联系电话：0769-****2091

系统联系人：巢工 联系电话：0769-****0619

系统技术支持（远程）： 联系电话：0769-****0604

QQ：****41633

****管理所

（东****登记中心、

****）

2026年6月30日