株洲市云龙房地产开发有限责任公司拥有的智谷商业街3#栋1层、2层资产10年租期招租项目公告

经批准委托，定于2026年6月30日至2026年7月28日依法对**市**房****公司拥有的智谷商业街3#栋1层、2层资产10年租期招租项目公开征集承租方。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

详情请咨询**市**房****公司及****有限公司。

二、挂牌价格、交易保证金金额、履约保证金及加价幅度

1.租赁总挂牌价格：1874.0473万元（大写：壹仟捌佰柒拾肆万零肆佰柒拾叁元整）；

2.交易保证金金额：100万元（大写：壹佰万元整）；

3.履约保证金金额：30万元（大写：叁拾万元整）；

4.加价幅度：50万元（大写：伍拾万元整）。

三、意向承租方条件

1.意向承租方为法人的，须是中国境内合法企业法人；

2.意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

四、时间节点

1.挂牌时间：从2026年6月30日至2026年7月28日止；

2.报名时间：意向承租方应在2026年7月28日00:00前在**省（**市）国有资产**交易平台（http://111.****.39:9091/portal/index）办理CA锁注册并报名；意向承租方应在2026年7月27日17:00前（工作日内）持有效证件在****有限公司签署相关文件；电子标服务

3.交易保证金缴纳时间：2026年7月28日00：00时前（到账为准），交易保证金汇入**省（**市）国有资产**交易平台指定账户，保证金缴纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由意向承租方负责；

4.履约保证金缴纳时间：2026年7月27日17时前（到账为准），履约保证金汇入****有限公司如下账户：

名称：****有限公司

开户银行：****银行**长江路支行

银行账户：5056 0188 0000 2012 1

5.竞价时间：2026年7月28日上午9时开始在**省（**市）国有资产**交易平台依照公平、公正、公开的原则进行网络竞价。

五、特别提示

1.租赁期限为10年（非毛坯现状交付，含装修免租期6个月，计租期为114个月）；

2.租金缴纳方式：租赁合同签订后7日内缴纳首月租金，后期租赁租金按月度支付，每月25号缴纳下月租金；

3.承租方签订合同时需向出租方缴纳40万元作为履约押金，押金无利息，合同到期后若无违约情况15个工作日内退还给承租方；

4.租赁期间承租方需对承租范围内的消防、环保、卫生、安全等全权负责；

5.资产按现状交付进行整体打包租赁，由承租方负责对项目进行提质改造包括但不限于房屋装修、改造、消防、用电等。承租方为资产承租人，承担租赁及管理主体责任，由承租方自行负责租赁资产的日常运营管理、安全责任、装修改造、日常维修维护等，相关费用及安全责任由承租方全权负责。承租方因对外租赁产生的纠纷与出租方无关，若出租方因此承担相应责任的有权向承租方追偿；

6.租赁期间，承租方单方面中止合同或逾期未缴纳租金，出租方可终止该合同，履约押金和提质改造投入不予退还和补偿；

7.承租人在近三年有****人民法院列为失信被执行人的，不得参加本次竞价；

8.最高报价人资格审查实行后置审查的方式，最高报价人未按照竞价要求条件参与竞价导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约。其所交履约保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络竞价。

六、信息披露网站

标的具体情况请到**市**房****公司及****有限公司咨询，其他详情请登****交易中心网址(https://ggzy.****.cn/)及****有限公司（微信公众号）查询。

七、联系方式：

**市**房****公司 言女士 153****0977

****有限公司 胡女士 0731-****7409

****有限公司

2026年6月30日