关于休宁县建制村通双车道瑶月路改建工程项目用地预审和规划选址意见

休****服务中心：

你单位《关于**县建制村通双车道瑶月路改建工程项目用地预审和规划选址的请示》及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土**部令第 68 号，以下简称《预审办法》）等文件规定，经审查，提出如下意见：

一、**县建制村通双车道瑶月路改建工程（项目代码：********发改委批复。经审查，该项目用地符合规定，原则同意通过用地预审和规划选址。

二、该项目位于**县商山镇金竹村、**村、荪田村、阜田村和五城镇长干村，用地总面积8.3823公顷，其中农用地7.7116公顷（含耕地1.1668公顷），建设用地0.4367公顷，未利用地0.2340公顷。项目不占用“三区三线”划定的永久基本农田，不涉及生态保护红线。

三、按照《中华人民**国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地；建设单位应将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算；建设单位****，在正式用地报批前做好征地补偿安置、耕地占补平衡及土地复垦相关工作。

四、项目在用地报批前做好征地补偿安置工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

五、项目按规定批准后，必须按照《中华人民**国土地管理法》和国务院文件的有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

六、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产**进行查询核实：应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产**的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产**登记等。

七、项目建设必须严格履行规划审批程序，依法办理后续的规划许可手续，按规划要求实施建设，服从规划管理在办理供地手续前，项目应深化设计方案，要符合所在地国土空间规划要求，协调好与周边基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关**保护及利用的关系。

八、依据《预审办法》和《通知》的规定，建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年。