四川开放大学校本部公共建筑及总平面消防安全暨改造可行性评估服务采购询价公告

根据《**市既有建筑改造工程消防设计指南（2026版）》的要求，既有建筑改造前应开展消防技术可行性评估。我校现有多栋栋既有校舍（1990年前后建成），因建成年代较早、消防设施简陋，拟在后续改造前开展消防改造可行性评估工作。该指南已按整体改造、局部改造、专项改造三大类型明确了差异化设计要求，并统一了既有建筑改造工程的可行性评估内容。按照“前置评估”机制，我校拟在改造前开展消防安全可行性评估，提前预判风险、优化方案，从源头避免项目推进受阻，现就校本部公共建筑及总平面消防安全暨改造可行性评估采购进行公开询价，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加。

一、项目概况

（一）基本情况：

****校本部公共建筑及总平面消防安全暨改造可行性评估，校本部占地面积约60亩，本次评估总建筑面积约3.5万㎡（具体建筑面积以实际测量为准）。

（二）采购人：****。

（三）采购方式：校内公开询价。

（四）采购内容：根据国家标准、行业标准开展项目可行性评估，包括但不限于以下内容：

1、工程概况（如：建筑使用性质、使用功能、建筑高度及层数、建筑面积等）；

2、既有建筑的消防现状条件（如：周边条件、建筑分类、防火分区、安全疏散救援、设施设备现状、是否采用特殊消防设计等）；

3、改造目标、改造工程定性以及消防设计标准适用性；

4、改造区域的消防设计与非改造区域的关联性和影响分析；

（五）项目限价：95000元（大写：玖万伍仟元整），报价超过项目限价视为无效报价。

（六）项目资金来源：学校自筹。

二、供应商资格要求

1、在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，拥有独立法人资格的合法企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺函）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、根据采购项目提出的特殊条件。

（1）、平台备案：供应商须在 “社会消防技术服务信息系统” （https://shhxf.****.cn）完成备案，服务类型须包含 “消防安全评估”，提供备案信息截图；

（2）、省内备案：供应商须在 “**省消防技术服务机构管理平台”完成备案（服务类型：消防安全评估）；

（3）、项目负责人资格：拟派项目负责人须具有一级注册消防工程师资格，且注册在本单位。须提供与供应商签订的有效劳动合同或递交响应文件截止时间前一年内任意1个月社保证明复印件；标书代写

（4）、技术团队配置：投入本项目的评估人员不少于3人，须具备相应的专业资格证书，熟悉国家消防安全相关规范、标准；

（5）、业绩要求：供应商应提供自2023年1月1日以来类似建筑工程消防评估服务业绩（至少提供3份同类项目合同或业绩证明）；

8、不接受联合体投标。

三、项目服务要求

（一）服务内容：对既有建筑进行综合消防评估，包括但不限于：

1、现场勘查与安全性状查验

对校内相关楼栋进行现场踏勘，全面排查既有建筑的消防安全性状，包括但不限于：总平面布局及防火间距、灭火救援条件及消防车道、建筑耐火等级、平面布置及防火分区、安全疏散设施（疏散楼梯、疏散走道、安全出口等）、现有消防设施功能性查验（消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等）。

2、消防技术标准适用分析

对改造所涉及的新旧消防技术标准进行差异分析：依据《建筑防火通用规范》GB 55037-2022、《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021等相关标准；研判执行现行标准的难度及可行性；提出技术标准的适用建议；评估工作须参照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《**省建设工程消防安全评估技术指南（试行）》等现行规范执行。

3、改造方案可行性评价

结合各楼栋拟实施的改造内容，对改造方案的技术合理性、经济可行性进行综合评估：针对高层教学楼整体改造（改造面积＞50%）：按现行规范进行全楼消防设计可行性评估；针对其余楼栋局部/专项改造：按《指南》分类判定改造类别，分别评估可行性；对无产权建筑的评估，需特别关注历史遗留问题的解决路径

4、消防安全薄弱环节识别与整改建议

识别既有建筑消防安全薄弱部位；分析火灾场景下的疏散救援条件；提出针对性改进建议；初评阶段提供详细整改清单，指导后续改造施工满足消防合规要求

5、编制评估报告

出具符合国家规范及采购方需求的《消防改造可行性评估报告》明确评估结论（可行性或不可行性）；若评估结论为“不具备改造条件”或“需重大结构改动”，报告须明确提出替代性安全解决方案或局部强化建议，不得简单出具否**论；若评估中发现需专家论证的技术问题，评估机构应配合采购方完成论证工作；如认为消防验收通过切实可行，应提出明确改造方案并预估资金投入；评估报告须经采购人审定，并需行业主管部门认可。

（二）成果要求

1、《消防改造可行性评估报告》纸质版一式5份，电子版1份（PDF格式）；

2、报告须由一级注册消防工程师签署并加盖评估单位公章；

3、各楼栋分别出具分报告，并汇总形成总报告；

4、附各楼栋整改清单及资金估算明细。

5、评估报告要符合国家及行业相关规定。

（三）服务团队配置要求

1、项目负责人1人（一级注册消防工程师）

2、技术负责人1人

3、评估人员不少于3人（包含项目负责人及技术负责人）

4、人员变动需提前书面报告并经采购人同意

（四）工期要求

项目服务周期为60日历天，工期计算时间为合同签订生效之日起，合同约定期内完成全部评估工作并提交正式评估报告。

（五）付款内容及方式

本次服务费用需完成现场踏勘与初评，提交各楼栋整改清单并经采购人确认+完成全部评估工作，项目评估成果完成，提供正式的《消防改造可行性评估报告》并经采购人验收合格后一次性支付100%。

（五）报价要求

对拟定整体项目进行报价。以总价包干方式，签订咨询服务合同。供应商应按本文件提出的采购范围、内容及要求进行报价。供应商的报价为含税价固定包干费用，应包括但不限于人员劳务费、现场勘查、差旅费、设备投入费、检测费、报告编制费、会务费、保险、税金、利润等完成本项目约定服务的全部费用。因供应商原因造成的漏报、错报，采购人不承担任何费用。

四、获取询价文件方式：

1.方式:电子邮件方式

2.时间:本项目公布发布之日起至2026年7月3日12:00(**时间)前将有效的三证合一营业执照、法定代表人授权书、报名代表身份证和资质证书(信息至少包括报名代表的姓名、身份证号、手机号、接收询价文件的电子邮箱)加盖鲜章后扫描发至邮箱****@qq.com进行报名；采购人对报名资料审核后于2026年7月3日16:00(**时间)前以电子邮件方式发送正式询价文件电子版。

五、报名应递交材料及相关事宜

（一）报名应提交的材料及要求

1、提供有效的三证合一营业执照复印件；

2、法定代表人授权书原件；

3、法定代表人及授权代表的有效身份证正反面复印件；

4、资质证书复印件；

5、询价文件规定的报价函、承诺函等（详见附件）

6、投标资料应包装密封，并注明投标单位和联系人、联系电话。

以上资料均须加盖公章。

（二）报名地点：

**市**区一环路西三段3号南楼108

（三）递交报名材料起止时间

2026年7月7日上午9:00-10:00，逾期送达或未送达指定地点的报名申请材料不予受理。本次询价不接受邮寄的报名文件。

（四）联系方式

联系人：张老师

联系电话：028-****8720

网址：https://www.****.cn/

六、评审办法

经评审的最低价法。

供应商报价低于最高限价50%或者低于其他有效供应商报价算术平均价40%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，询价小组应当要求其在评审现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。

若报价相同，采购人根据询价申请人综合能力、业绩、项目主要人员及**配置、报价、服务组织方案、响应文件规范性以及对本项目服务承诺等综合评审确定中选单位。标书代写