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康淮电商中心4号楼1、17-18、20层共计1526.72㎡宿舍资产的招租公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年06月30日

标书代写官方

摘要信息

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电商宿舍资产招租公告

招标详情

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****中心4号楼1、17-18、20层共计1526.72㎡宿舍资产的招租公告
起始日期	2026年06月22日 00时00分00秒	结束日期	2026年06月26日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	1、4号楼-4号楼17层1712：未租 2、4号楼-4号楼17层1702：未租 3、4号楼-4号楼17层1715：未租 4、4号楼-4号楼18层1804：未租 5、4号楼-4号楼18层1813：未租 6、4号楼-4号楼17层1706：未租 7、4号楼-4号楼17层1713：未租 8、4号楼-4号楼18层1806：未租 9、4号楼-4号楼17层1714：未租 10、4号楼-4号楼17层1707：未租 11、4号楼-4号楼17层1708：未租 12、4号楼-4号楼18层1803：未租 13、4号楼-4号楼18层1802：未租 14、4号楼-4号楼18层1812：未租 15、4号楼-4号楼18层1811：未租 16、4号楼-4号楼18层1808：在租 17、4号楼-4号楼18层1807：未租 18、4号楼-4号楼17层1705：未租 19、4号楼-4号楼17层1711：未租 20、4号楼-4号楼20层2012：保留 21、4号楼-4号楼17层1704：未租 22、4号楼-4号楼18层1805：未租 23、4号楼-4号楼17层1716：未租 24、4号楼-4号楼17层1717：未租 25、4号楼-4号楼20层2007：保留 26、4号楼-4号楼20层2005：保留 27、4号楼-4号楼17层1703：未租 28、4号楼-4号楼1层367.57平方米：未租	地址	1、4号楼-4号楼17层1712：省市区观澜**中心 2、4号楼-4号楼17层1702：省市区宝盛**中心 3、4号楼-4号楼17层1715：省市区观澜****中心 4、4号楼-4号楼18层1804：省市区观澜****中心 5、4号楼-4号楼18层1813：省市区宝盛**中心 6、4号楼-4号楼17层1706：省市区观澜****中心 7、4号楼-4号楼17层1713：省市区观澜****中心 8、4号楼-4号楼18层1806：省市区观澜****中心 9、4号楼-4号楼17层1714：省市区观澜****中心 10、4号楼-4号楼17层1707：省市区观澜****中心 11、4号楼-4号楼17层1708：省市区观澜****中心 12、4号楼-4号楼18层1803：省市区观澜****中心 13、4号楼-4号楼18层1802：省市区观澜****中心 14、4号楼-4号楼18层1812：省市区观澜****中心 15、4号楼-4号楼18层1811：省市区观澜****中心 16、4号楼-4号楼18层1808：省市区观澜****中心 17、4号楼-4号楼18层1807：省市区宝盛**中心 18、4号楼-4号楼17层1705：省市区观澜****中心 19、4号楼-4号楼17层1711：省市区观澜****中心 20、4号楼-4号楼20层2012：省市区观澜****中心 21、4号楼-4号楼17层1704：省市区观澜****中心 22、4号楼-4号楼18层1805：省市区观澜****中心 23、4号楼-4号楼17层1716：省市区观澜****中心 24、4号楼-4号楼17层1717：省市区观澜****中心 25、4号楼-4号楼20层2007：省市区观澜****中心 26、4号楼-4号楼20层2005：省市区观澜****中心 27、4号楼-4号楼17层1703：省市区观澜****中心 28、4号楼-4号楼1层367.57平方米：省市区观澜******中心
面积/数量	1、4号楼-4号楼17层1712：42.08平方米 2、4号楼-4号楼17层1702：43.50平方米 3、4号楼-4号楼17层1715：42.77平方米 4、4号楼-4号楼18层1804：42.70平方米 5、4号楼-4号楼18层1813：41.46平方米 6、4号楼-4号楼17层1706：42.70平方米 7、4号楼-4号楼17层1713：41.46平方米 8、4号楼-4号楼18层1806：42.70平方米 9、4号楼-4号楼17层1714：42.83平方米 10、4号楼-4号楼17层1707：42.70平方米 11、4号楼-4号楼17层1708：42.70平方米 12、4号楼-4号楼18层1803：43.17平方米 13、4号楼-4号楼18层1802：43.50平方米 14、4号楼-4号楼18层1812：42.08平方米 15、4号楼-4号楼18层1811：46.00平方米 16、4号楼-4号楼18层1808：42.70平方米 17、4号楼-4号楼18层1807：42.70平方米 18、4号楼-4号楼17层1705：42.70平方米 19、4号楼-4号楼17层1711：46.00平方米 20、4号楼-4号楼20层2012：42.08平方米 21、4号楼-4号楼17层1704：42.70平方米 22、4号楼-4号楼18层1805：42.70平方米 23、4号楼-4号楼17层1716：42.77平方米 24、4号楼-4号楼17层1717：43.88平方米 25、4号楼-4号楼20层2007：42.70平方米 26、4号楼-4号楼20层2005：42.70平方米 27、4号楼-4号楼17层1703：43.17平方米 28、4号楼-4号楼1层367.57平方米：367.57平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	1年(原则上不超过5年（含5年）)
响应有效期	5个自然日	免租期	1个月（免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），续租免租期不得超过续租期的5%。且免租期超过3个月的，须分期兑付。）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	1、4号楼-4号楼17层1712：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 2、4号楼-4号楼17层1702：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 3、4号楼-4号楼17层1715：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 4、4号楼-4号楼18层1804：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 5、4号楼-4号楼18层1813：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 6、4号楼-4号楼17层1706：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 7、4号楼-4号楼17层1713：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 8、4号楼-4号楼18层1806：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 9、4号楼-4号楼17层1714：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 10、4号楼-4号楼17层1707：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 11、4号楼-4号楼17层1708：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 12、4号楼-4号楼18层1803：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 13、4号楼-4号楼18层1802：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 14、4号楼-4号楼18层1812：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 15、4号楼-4号楼18层1811：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 16、4号楼-4号楼18层1808：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 17、4号楼-4号楼18层1807：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 18、4号楼-4号楼17层1705：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 19、4号楼-4号楼17层1711：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 20、4号楼-4号楼20层2012：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 21、4号楼-4号楼17层1704：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 22、4号楼-4号楼18层1805：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 23、4号楼-4号楼17层1716：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 24、4号楼-4号楼17层1717：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 25、4号楼-4号楼20层2007：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 26、4号楼-4号楼20层2005：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 27、4号楼-4号楼17层1703：17元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）; 28、4号楼-4号楼1层367.57平方米：21元/平方米/月（含物管费3元/平方米/月。均为含税价，不含水电费。）;	租金的递增	租金年递增率不低于1%。(租赁合同签2年以上时，应在合同中约定合理的租金递增机制。若合同签订时，租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益时，递增率可不设置)。
租金支付方式	其他(年/季度/月)	资产用途限定	1、4号楼-4号楼17层1712：宿舍; 2、4号楼-4号楼17层1702：宿舍; 3、4号楼-4号楼17层1715：宿舍; 4、4号楼-4号楼18层1804：宿舍; 5、4号楼-4号楼18层1813：宿舍; 6、4号楼-4号楼17层1706：宿舍; 7、4号楼-4号楼17层1713：宿舍; 8、4号楼-4号楼18层1806：宿舍; 9、4号楼-4号楼17层1714：宿舍; 10、4号楼-4号楼17层1707：宿舍; 11、4号楼-4号楼17层1708：宿舍; 12、4号楼-4号楼18层1803：宿舍; 13、4号楼-4号楼18层1802：宿舍; 14、4号楼-4号楼18层1812：宿舍; 15、4号楼-4号楼18层1811：宿舍; 16、4号楼-4号楼18层1808：宿舍; 17、4号楼-4号楼18层1807：宿舍; 18、4号楼-4号楼17层1705：宿舍; 19、4号楼-4号楼17层1711：宿舍; 20、4号楼-4号楼20层2012：宿舍; 21、4号楼-4号楼17层1704：宿舍; 22、4号楼-4号楼18层1805：宿舍; 23、4号楼-4号楼17层1716：宿舍; 24、4号楼-4号楼17层1717：宿舍; 25、4号楼-4号楼20层2007：宿舍; 26、4号楼-4号楼20层2005：宿舍; 27、4号楼-4号楼17层1703：宿舍; 28、4号楼-4号楼1层367.57平方米：配套;
履约条件	1.该物业不允许转租、分租。 2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

不少于1个月租金金额

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	通过竞价方式产生承租方。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租。
公告期满，无符合条件的报名者	通过线下招商方式产生承租方。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人(包含个体工商户). 2.意向承租方被确认为最终承租方后，须守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度，知悉仓库等级为丙二类1级耐火。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年06月26日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市龙社区路60****工业园1号厂房2001
业务咨询人员1	陈子豪	业务咨询电话1	132****0347
联系地址	市龙社区路60****工业园1号厂房2001

其他

特殊事项说明

1.不允许任何私白改造、搭建。
2.签约主体须与报名主体的统一社会信用代码一致，禁止通过任何方式更换主体与出租方签署租赁合同，或进行转租、分租。
3.若园区宿舍楼/勿公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。
4.****园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。
5.若合同期问，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行。
6.即将到期资产有优先承租权(仅限该资产原承租方)，且不允许联合承租、转租等。
7.确定承租方后30个工作日内签订合同。

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