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安远县天心镇赣南三整学习园附近农家乐招租
招标详情
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400-688-2000
项目坐落于**省**市**县**镇**村，为**红色名镇核心休闲地块，是朱德**整军红色文旅配套点位，2023年建成营业，整体占地10亩，现整体对外出租。
出租年限：面议
租金：面议
流转资产：建筑及附属面积约450㎡，全套配套设施、户外场地、景观水系使用权，水电全通，接手即可运营。
交通区位优势
紧邻G357国道，距赣南三整学习园仅一公里，自带大面积专属停车坪，通行便捷。客源辐射**全县、周边县域，长期承接**、**大湾区短途游客，是本地周末、节假日热门休闲打卡地，自带稳定客流基础。
全套成熟配置（无需大额改造）
餐饮主楼内设10间大小包厢、独立厨房、3间独立卫生间+公共卫生间，可承接散客用餐、商务宴请、团队集体聚餐。
景观打卡区复古廊桥、休闲凉亭、网红打卡桥各1座，田园风光突出，适合拍照引流、休闲漫步。
水系娱乐区两口生态鱼塘，可开发垂钓、水产养殖、水上轻娱乐项目。
户外综合场地800㎡开阔野炊空地，适配围炉煮茶、露营帐篷、户外烧烤、公司团建、亲子活动、小型市集。
推荐经营业态（可单一或组合打造）
=
乡村农家乐、****菜馆、田园民宿、康养小院、露营基地、户外团建营地、****基地（红培餐饮、研学接待）、围炉煮茶、乡村休闲茶饮综合体等，可自主规划多元业态，灵活组合经营。
项目核心亮点
红色文旅加持：**整军红色IP加持，承接红色研学、党建培训客流，客源类型丰富；
成熟现成场地：景观、餐饮、户外设施全部落地，省去土建、基建投入；
客源稳定多元：本地居民、周边市县、大湾区游客、企事业单位团建、红培团队全覆盖；
业态可塑性强：室内餐饮、户外休闲、垂钓多场景融合，盈利渠道丰富；
交通停车便利：临国道+超大停车区，解决乡村经营停车痛点。
联系人：叶先生159****8511
招标进度跟踪
2026-06-30
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