北京中银（成都）律师事务所办公室室内装修施工工程招标公告

1、投标人须为在中华人民**国境内合法注册成立、有效存续的独立企业法人，具有独立承担民事责任、履行合同义务的能力。

2、投标人须为投标主体本身，****公司、分支机构以自身****公司****公司可参与投标，****公司针对本项目的唯一授权委托书，且总公司须承担全部合同义务）。

3、投标人须具备健全的财务会计制度，能够提供近 2 年经审计的财务报告或财务报表，具备履行本项目的资金实力。

1、专业承包资质：投标人须持有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书，资质证书须在有效期内。

2、安全生产许可：投标人须持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

3、异地企业备案：**省外注册的投标人，须已完成**省省外建筑企业入川承揽业务信息录入，提供入川备案相关证明材料，确保可在**省内合法承揽本项目工程。

4、法定代表人资格：投标人法定代表人须提供有效身份证明，委托代理人投标的，须提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证明。

1、业绩时限：自本项目招标公告发布之日起倒算 36 个月（即 3 年）内，投标人须独立承担并完成至少 3 个及以****办公室装修施工业绩。

2、同类项目定义：须满足以下任一核心标准（单个项目独立核算，不得拆分、合并多个项目凑数）：

（1）项目地点位于甲级写字楼内，单个项目施工合同金额 ≥ 300 万元；

（2）项目地点位于甲级写字楼内，单个项目装修施工建筑面积 ≥ 2000㎡的办公室装修工程。

3、业绩佐证材料要求：投标人须提供以下全套业绩证明材料，缺一不可，否则视为无效业绩：

（1）项目合同原件扫描件（须完整体现合同甲乙双方、项目内容、合同金额、施工面积、签订时间、双方签字盖章）；

（2）项目竣工验收报告/竣工备案证明原件扫描件（须体现项目已完工、验收合格，验收时间在近 3 年时限内）；

（3）对应项目的工程款发票原件扫描件（发票金额与合同金额匹配，开票主体为投标人本身）。

4、业绩主体要求：所有业绩须为投标人本身独立承揽完成的项目，****公司、子公司、关联公司的业绩不予认可，联合体业绩不予认可。

投标人须为本项目配置足额、专业、稳定的现场管理团队，所有团队成员须为投标人本单位人员，提供投标截止日前连续 3 个月及以上由投标人缴纳的社保记录证明材料备查，具体要求如下：标书代写

1、项目经理（项目总负责人/现场第一责任人）

（1）须持有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，同时持有有效的安全生产考核合格证书（B证），证书注册单位须与投标人完全一致；

（2）从事建筑装修装饰工程现场管理工作经验不少于 5 年，具备至少 2 个以上同类装修项目的项目经理任职经历；

（3）须出具书面承诺：本项目施工全周期内，未经招标人书面同意，不得擅自更换项目经理；全程负责本项目施工管理、进度管控、质量安全、协调对接等全部工作，参加施工过程中所有招标人组织的会议，直至项目最终竣工验收、竣工结算完成。

2、项目技术负责人

（1）须持有建筑装修装饰相关专业中级及以上工程师职称证书，从事装修工程技术管理工作经验不少于 3 年；

（2）具备同类装修项目技术负责人任职经历，能够独立完成本项目技术方案编制、技术交底、质量管控、技术问题整改等工作；

（3）须出具书面承诺：本项目施工全周期内，未经招标人书面同意，不得擅自更换，全程驻场负责项目技术管理工作。

3、现场专业工程师

（1）须配置土建、水电、暖通、消防等对应专业的现场工程师，所有工程师须持有对应专业岗位证书，具备 1 年以上同类项目现场管理经验；

（2）每个专业工程师须为投标人本单位人员，提供投标人连续缴纳的社保记录，不得兼职、挂靠。

4、其他配套人员

（1）须配置专职安全员、质量员、资料员、施工员等配套管理人员，所有人员须持证上岗，为投标人本单位人员；

（2）特种作业人员须持有特种作业操作资格证书，持证上岗，人证一致。

1、近3 年内，投标人在**企业信用信息公示系统中无严重违法失信、行政处罚、经营异常等不良经营记录；

2、近 3 年内，投标人在住房和城乡建设、应急管理、****政府主管部门官网无行政处罚、警示通报、不良行为记录；

3、近 3 年内，投标人未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单；

4、近 3 年内，投标人在 “信用中国” 系统中无失信惩戒信息、重大税收违法失信主体信息、政府采购严重违法失信行为信息；

5、近 3 年内，投标人未发生重大及以上工程质量事故、安全生产事故，无因投标人原因导致的群体性事件、农民工工资拖欠投诉事件；

投标人须出具书面信用承诺，对上述信用状况的真实性负责，如存在虚假陈述，一经查实，立即取消投标/中标资格，没收履约保证金。

1、中标人须于接到中标通知书之日起 3 个工作日内，向招标人指定账户缴纳履约保证金人民币 50 万元（大写：伍拾万元整），作为中标人履行本项目施工合同全部义务的担保，履约保证金不计利息；

2、履约保证金担保范围：中标人在本项目施工过程中产生的工期延误、质量不合格、安全事故、项目经理擅自离岗、拖欠农民工工资、转包分包挂靠、违约赔偿、违约金、招标人损失等全部费用，招标人有权直接从履约保证金中扣除，不足部分有权继续向中标人追偿。

1、本项目不接受联合体投标，不接受任何形式的转包、违法分包、挂靠，一经查实，招标人有权立即取消投标/中标资格，没收全部履约保证金，终止合同，要求中标人赔偿全部损失。

2、投标人须出具书面驻场履约承诺，严格执行以下现场管理要求，违反承诺的，招标人有权按合同约定追究违约责任，扣除履约保证金：

（1）拟派驻项目经理（现场负责人）每月现场驻扎不少于 20 天，每**少在岗 4 天；技术负责人每月现场驻扎不少于 18 天，每**少在岗 3 天；

（2）招标人发出现场问题整改、会议通知等指令后，项目经理及技术负责人须 2 小时内到场响应，按招标人要求时限完成整改；

（3）项目经理及技术负责人未按承诺驻场的，每少1天支付违约金1000元，招标人有权从履约保证金中扣除。

3、投标人须自行承担编制投标文件、递交投标文件、现场踏勘、投标答疑等投标全流程所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任，不予任何补偿。

4、投标文件有效期：自投标截止之日起 90 日历天，投标文件在有效期内保持有效，投标人不得擅自撤销、修改投标文件。标书代写

5、本招标文件的澄清、修改、补充，均以招标人发出的书面文件为准，所有澄清、修改文件均为本招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。

6、投标人须出具书面承诺，确认已详细阅读、完全理解本招标文件的全部条款，无任何异议，投标文件完全响应本招标文件的所有实质性要求，如存在未响应的，视为无效投标。

本公告的解释权归****所有，招标人有权根据实际情况调整招标相关事宜，调整后将另行通知各报名单位。