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白山市HJ-儿童公园单元HJ-ETGY-03街坊控制性详细规划方案调整公示
项目详情
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《**市HJ-儿童公园单元HJ-ETGY-03街坊控制性详细规划》方案调整公示
发布时间：2026-06-30
《**市HJ-儿童公园单元HJ-ETGY-03街坊控制性详细规划》方案调整公示
****中心**的《**市HJ-儿童公园单元HJ-ETGY-03街坊控制性详细规划》方案调整已编制完成。根据《中华人民**国城乡规划法》《城市、镇控****审批办法》等有关规定，广泛征求地块周边利害关系人、社会各界及公众的意见和建议，并在修改完善后纳入《****中心**控制性详细规划》****政府审批。
公示时间：2026年6月30日
公示期限： 30天
公示网站：****门户网站（http://zrzy.****.cn）与现场同时公示
公众参与意见收集途径：
1.联系电话：0439-****983
2.电子邮箱：****@163.com
3.联系地址：铁南街847******局七楼国土空间规划科）
****
2026年6月30日
公示的主要内容
一、 规划范围
规划范围位于东起**二胡同，西至金坑河，南起**大街，北至**街。
规划总用地面积330553平方米。
二、 用地分类
本规划涉及土地使用名称和用地代码《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）执行。
| 地块编号 | 代码 | 名称 | 用地面积（㎡） | 占建设用地比例（%） |
| **** | 1701 | 河流水面 | 2743 | 100 |
| 中B-1-2 | 1401 | 公园绿地 | 1313 | 100 |
| 中B-1-3 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 8832 | 100 |
| 中B-1-4 | 0801 | 机关团体用地 | 4509 | 100 |
| 中B-2-1 | 1701 | 河流水面 | 3413 | 100 |
| 中B-2-2 | 1401 | 公园绿地 | 1877 | 100 |
| 中B-2-3 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 75974 | 100 |
| 中B-2-4 | 080403 | 中小学用地 | 48629 | 100 |
| 中B-2-5 | 0801 | 机关团体用地 | 1056 | 100 |
| 中B-3-1 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 61341 | 100 |
| 中B-3-2 | 0801 | 机关团体用地 | 5310 | 100 |
| 中B-6-1 | 1701 | 河流水面 | 4381 | 100 |
| 中B-6-2 | 1401 | 公园绿地 | 2705 | 100 |
| 中B-6-3 | 1401 | 公园绿地 | 1002 | 100 |
| 中B-6-4 | 0901 | 商业用地 | 2448 | 100 |
| 中B-6-5 | 0801 | 机关团体用地 | 614 | 100 |
| 中B-6-6 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 13659 | 100 |
| 中B-6-7 | 120802 | 公共交通场站用地 | 3563 | 100 |
| 中B-6-8 | 0801 | 机关团体用地 | 2650 | 100 |
| 中B-6-9 | 0902 | 商务用地 | 3791 | 100 |
| 中B-6-10 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 20273 | 100 |
| 中B-6-11 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 10409 | 100 |
| 中B-6-12 | 1401 | 公园绿地 | 47682 | 100 |
| 中B-6-13 | 0901 | 商业用地 | 981 | 100 |
| 中B-6-14 | 0801 | 机关团体用地 | 326 | 100 |
| 中B-6-15 | 0901 | 商业用地 | 498 | 100 |
| 中B-6-16 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 573 | 100 |
三、 地块控制指标一览表
| 地块编号 | 代码 | 名称 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 绿地率（%） | 雨水收集率（%） | 下凹式绿地率（%） | 透水铺装率（%） | 年径流总量控制率（%） | 年径流污染控制率（%） | 配建车位 | 备注 |
| **** | 1701 | 河流水面 | 2743 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
| 中B-1-2 | 1401 | 公园绿地 | 1313 | ≤0.05 | -- | -- | ≥70 | 0 | ≥10 | ≥50 | ≥85 | ≥50 | -- | 规划 |
| 中B-1-3 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 8832 | ≤2.4 | ≤20 | ≤54 | ≥35 | ≥47 | ≥35 | ≥40 | ≥80 | ≥50 | 1.1车位/户 | 规划 |
| 中B-1-4 | 0801 | 机关团体用地 | 4509 | ≤1.5 | ≤45 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥30 | ≥30 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 现状 |
| 中B-2-1 | 1701 | 河流水面 | 3413 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
| 中B-2-2 | 1401 | 公园绿地 | 1877 | ≤0.05 | -- | -- | ≥70 | 0 | ≥10 | ≥50 | ≥85 | ≥50 | -- | 规划 |
| 中B-2-3 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 75974 | ≤2.4 | ≤20 | ≤54 | ≥35 | ≥47 | ≥35 | ≥40 | ≥80 | ≥50 | 1.1车位/户 | 规划 |
| 中B-2-4 | 080403 | 中小学用地 | 48629 | ≤1.0 | ≤30 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥25 | ≥35 | ≥85 | ≥50 | 0.5车位/班; 1校车位 | 现状 |
| 中B-2-5 | 0801 | 机关团体用地 | 1056 | ≤1.5 | ≤45 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥30 | ≥30 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 规划 |
| 中B-3-1 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 61341 | ≤2.4 | ≤20 | ≤54 | ≥35 | ≥47 | ≥35 | ≥40 | ≥80 | ≥50 | 1.1车位/户 | 规划 |
| 中B-3-2 | 0801 | 机关团体用地 | 5310 | ≤1.5 | ≤45 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥30 | ≥30 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 现状 |
| 中B-6-1 | 1701 | 河流水面 | 4381 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
| 中B-6-2 | 1401 | 公园绿地 | 2705 | ≤0.05 | -- | -- | ≥70 | 0 | ≥10 | ≥50 | ≥85 | ≥50 | -- | 规划 |
| 中B-6-3 | 1401 | 公园绿地 | 1774 | ≤0.05 | -- | -- | ≥70 | 0 | ≥10 | ≥50 | ≥85 | ≥50 | -- | 现状 |
| 中B-6-4 | 0901 | 商业用地 | 2448 | ≤2.0 | ≤50 | ≤24 | ≥20 | ≥50 | ≥31 | ≥25 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 现状 |
| 中B-6-5 | 0801 | 机关团体用地 | 614 | ≤1.5 | ≤45 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥30 | ≥30 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 规划 |
| 中B-6-6 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 13659 | ≤2.4 | ≤20 | ≤54 | ≥35 | ≥47 | ≥35 | ≥40 | ≥80 | ≥50 | 1.1车位/户 | 规划 |
| 中B-6-7 | 120802 | 公共交通场站用地 | 3563 | ≤0.3 | ≤45 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥30 | ≥30 | ≥80 | ≥50 | 0.3车位/100㎡建筑面积 | 现状 |
| 中B-6-8 | 0801 | 机关团体用地 | 2650 | ≤1.5 | ≤45 | ≤24 | ≥35 | ≥40 | ≥30 | ≥30 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 规划 |
| 中B-6-9 | 0902 | 商务用地 | 3791 | ≤2.0 | ≤40 | ≤24 | ≥30 | ≥50 | ≥31 | ≥25 | ≥85 | ≥50 | 0.8车位/100㎡建筑面积 | 规划 |
| 中B-6-10 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 20273 | ≤2.8 | ≤20 | ≤80 | ≥35 | ≥47 | ≥35 | ≥40 | ≥85 | ≥50 | 1.1车位/户 | 规划 |
| 中B-6-11 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 10409 | ≤1.8 | ≤20 | ≤54 | ≥35 | ≥47 | ≥35 | ≥40 | ≥80 | ≥50 | 1.1车位/户 | 规划 |
| 中B-6-12 | 1401 | 公园绿地 | 47682 | ≤0.05 | -- | -- | ≥70 | 0 | ≥10 | ≥50 | ≥85 | ≥50 | -- | 现状 |
| 中B-6-13 | 0901 | 商业用地 | 981 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
| 中B-6-14 | 0801 | 机关团体用地 | 326 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
| 中B-6-15 | 0902 | 商务用地 | 498 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
| 中B-6-16 | 070102 | 二类城镇住宅用地 | 573 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 现状 |
注：本次调整内容为中B-6-11地块为旧区改建项目，**标准为大寒日不低于2小时，且不得降低周边原有建筑**标准，同时周边原有建筑**标准要求应该满足国家要求最低**标准,居住用地商住比为不超过20%。
（责任编辑：****）
初审：王*毓 复审：王*森 终审：张*
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