兴云体育中心及配套绿地S1地块租赁（租期10年）

租赁标的基本情况

标的名称

****中心及配套绿地S1地块（租期10年）

项目编号

****

挂牌租金

16.2192 万元

挂牌起始日期

2026 年 6 月 30 日

挂牌期满日期

2026 年 7 月 13 日

挂牌公告期

自公告之日起 10 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

****

住所

（地址）

**省**市**区雀园路568号创谷产业园1栋12层1239-1240房

企业单位填写

事业单位填写

注册号

914********917179U

单位性质

/

所属行业

资产运营

预算形式

/

企业组织形式

****公司

事业单位

法人证号

/

注册资本

陆亿元整

主管部门

/

法定代表人

陈志刚

主要负责人

/

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

****决定

批准的监管机构

长****集团有限公司

批准文号

**资产请示（报告）单

其他需披露的事项

根据****规划局签发的国有建设用地划拨决定书，标的地块使用权人为长****集团有限公司，****公司********公司进行管理

项目编号

建筑物（构筑物）名称

地理位置

权证号

用途

所在层数

挂牌情况

备注

招租面积（㎡）

出租年限

（年）

挂牌金额

（第一年含税租金）

交易保证金

****

****中心及配套绿地S1地块

**区**村

/

体育及绿化用地

/

22527.93

10

16.2192

8.1096

空置

标的物概况

****中心及配套绿地S1地块位于**市**区**村，标的为土地，性质为体育用地，根据****公司出具的测量技术报告测量土地面积为22527.93平方米，以现状招商。

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2026年7月15日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金8.1096万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“**省(**市)国有资产**交易平台”（https://zczy.****.cn/portal/index/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《土地租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。

2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 5个工作日内与租赁方签订《土地租赁合同》，并在合同生效后 5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《土地租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

5.本次项目**联交****交易中心的交易服务费由交易双方各自承担。

6.本次出租为土地，承租人需自行处理与当地村组、村民及其他关系；****政府职能部门执法、数字化(卫星图斑及市民投诉)等一切事**由承租人处理。

7.本次出租标的租金支付方式为押二付六，租赁期限为10年，前2年不递增，第3年开始每2年按5%递增，租金优惠期12个月（首年优惠6个月，第2年至第7年每年优惠1个月）。

8.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。

9.本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

/

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

联交所

联系人

伍先生

电话

0731—****0291