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中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

上海 -上海

发布时间： 2026年06月30日

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国有土地使用权划拨协议出让成交公示

****国有土地使用权协议出让公示

沪协示字（2026）第1号

现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****地块	宗地总面积：	7.8985公顷	宗地坐落：	雪柳路西侧绿化带,南至垦波路,西至承贤路,北至正旭侧绿化带
年限：	50年	土地用途：	高等教育用地	项目名称：
划拨价/出让价：	22511万元	受让单位：	****
备注：	（一)物业持有受让人在受让年限内100%全持有。（二）其他建设和管理要求 1、绿色建筑及其他能源节约方面（1）绿色建筑应按《市绿色建筑条例》、《关于本市执行绿色建筑有关要求和标准的通知》（沪建建材（2024）649号）执行，民用建筑应当按照绿色民用建筑一星级以上标准建设。其中，机关办公建筑、大型政府投资且单体建筑面积达到5000平方米的公共建筑应当按照绿色民用建筑三星级标准建设。超低能耗建筑应当按《市绿色建筑条例》等市区相关文件执行，民用建筑应当按照不低于超低能耗建筑标准建设。（2）地块开发时要落实市海绵城市建设的指标和措施。年径流总量控制率≥70%,年径流污染控制率≥50%，雨水化利用率≥5%，综合径流系数0.55。每公顷硬化面积配建初雨调蓄池50立方米（调蓄池总容积约220立方米），对初雨进行治理后回用或排入市政雨水系统。具体指标数值依据市住房城乡建设管理委正式同意的《中国（）自由贸易试验区临港新片区海绵城市专项规划（2022-2035年）》中明确的地块指标要求确定，并符合海绵城市建设有关要求。 2、绿化方面本合同项下出让宗地中的绿地率不低于 30% ，绿化面积不小于23695.5平方米，集中绿地率不低于5% 。乔木覆盖率10%，乔木覆盖面积不小于7899平方米。 3、建管要求（1）BIM：本合同项下出让宗地BIM建设应满足相关政策、标准等文件要求，按《关于进一步加强市建筑信息模型技术推广应用的通知》（沪建建管联【2017】326号）等市区相关文件执行，总投资额1亿元以上或者单体建筑面积2万平方米及以上的建设工程应当应用BIM技术。（2）光伏：项目屋顶应开展光伏利用，安装光伏面积不低于50%，屋面设计应考虑光伏系统的荷载要求和固定条件。 4、民防要求根据《市结合工程建设项目修建防空地下室审批和监督管理规定》（沪国动规【2025】4号）、《关于推进本市重点地区民防工程统筹规划建设的指导意见（试行）》（沪民防【2021】99 号）和《临港新片区人民防空建设专业规划（2021- 2035）》,E06-01 地块需根据统筹配建规划要求配建民防工程。民防工程为甲类，核武器抗力级别核 6 级，常规武器抗力级别常 6 级，战时用途为二等人员掩蔽部。 5、规划方面教育科研设计用地,，建筑限高60米。 6、根据环保部门意见，该地块已按规定完成调查评估，无须治理修复，拟同意出让。（三）主管部门意见根据《“十四五”教育规划布局建设方案》，新片区着力促进教育与产业统筹发展，重点建设与区域产业特点相适应的新型高职。**市委教委沟通，该地块拟筹设高等职业院校。