[镇海区本级]镇海区十字路水库旁鱼塘养殖项目三年租赁权公开竞租公告

本公司****水库旁鱼塘养殖项目三年租赁权进行公开竞租，有关事项公告如下：

一、 竞租标的物

二、 附属设施

本次租赁标的物附属设施包含：塘边草坪、集装箱、水泥路，其中塘边草坪面积约5.2亩，集装箱面积约34.22平方米，所有附属设施随鱼塘整体租赁使用。

承租期间，须保持鱼塘水面清洁，做好养殖区域及周边环境卫生、安全防护工作；妥善管护塘边草坪、集装箱、水泥路等全部附属设施，确保设施完好、正常使用。主动配合出租方各项检查，对检查指出的问题按期完成整改。

（一） 标的物交付说明

本次鱼塘租赁标的物按现状移交（不含标的物范围内所有可移动物品）。租赁标的物移交过程中，可能因原承租人拆除相关设施设备，造成现有装修、附属设施破损，意向竞租人须自行充分评估各类潜在租赁风险。出租方对本鱼塘租赁标的物不承担任何瑕疵担保责任，包括但不限于装修、设施设备的完整性、完好度及使用功能性等。

竞租成交后，竞得人全额付清所有款项后，出租方按《租赁合同》约定时间完成标的物交付。若竞得人未按约定时限履行付款义务，出租方有权拒绝交付鱼塘及附属设施，且不承担任何违约责任。

（二） 标的物移交情况

本次鱼塘租赁标的物移交方式、移交时间及租金起算时间严格按照以下标准执行，租金起算日期即为鱼塘租赁期限起始日期，具体移交流程由出租方确定。

1、 标的物为空置状态：出租方收到全部成交价款后10个工作日内完成鱼塘清场，将鱼塘及附属设施移交至竞得人。

2、 标的物为租赁状态

（1）若原承租人成功竞得本次鱼塘租赁权，租赁关系自然延续，租赁期限自上期租赁期限届满次日起计算。

（2）若非原承租人竞得本次鱼塘租赁权，为预留原承租人搬迁缓冲时间，鱼塘及附属设施移交时间统一为本次租赁期限起始日。

3、 标的物为腾空腾退状态

（1）未参与首次公开竞租的原承租人成功竞得租赁权的，租赁关系自然延续，租赁期限自上期租赁期限届满次日起计算。由非原承租人竞得鱼塘租赁权的，因考虑到标的物正在腾退，租赁鱼塘的移交时间为鱼塘租赁期限的起始日期。

（2）若非原承租人竞得本次鱼塘租赁权，结合标的物腾退实际情况，鱼塘及附属设施移交时间统一为本次租赁期限起始日。

（三） 标的物租赁要求

竞得人须严格遵守国家法律法规及相关管理规定，在合法合规范围内开展鱼塘养殖活动，做到规范、文明养殖。若竞得人存在违法养殖、超范围作业等违规行为，所有法律责任、经济损失均由竞得人自行承担，与出租方无关。同时出租方有权单方终止《租赁合同》，无偿收回鱼塘及全部附属设施，由此产生的一切损失和赔偿责任由竞得人全权承担。竞得人租赁期间严禁开展以下活动：

1、生产、加工、储存易燃易爆、毒害性、放射性、腐蚀性危险物质及传染病病原体等违禁物品，开展污染周边环境、扰民及违背公序良俗的违规活动；

2、开展损害国家安全、侵占公共利益、扰乱周边居民正常生活秩序的活动；

3、违反国家、省、市、区相关政策文件规定，开设各类违法违规场所；

4、从事其他各类违法违规、违反租赁约定的行为。

（四） 标的物其他信息

1、 竞租方式：

本次鱼塘租赁采用多轮竞价方式公开竞租，严格遵循“价高者得”原则确定最终承租人。原承租人按规定缴纳保证金并完成报名登记的，在同等报价条件下享有优先承租权；未按要求缴费、报名的，视为自动放弃优先承租权。所有低于标的底价的报价均为无效报价，无优先承租权的标的未成功出租的，本次竞租作废。

2、 租赁期限

本次鱼塘租赁期限为三年，租赁期内年度租金固定不上浮，实行“一年一付、先付后用”模式，租赁合同一年一签订。

3、 竞租时间

公开竞租开始时间为：2026年7月14日9点00分整。

4、 竞租网址

本次竞租全程在**区基层公共**电子交易平台开展（https://zh.****.com/）。

三、 竞租对象

同意遵守《竞租公告》、《租赁合同》和《公开竞租须知》的在中华人民**国境内合法注册、有效存续的法人、其他组织或个人。意向竞租人不得有违规养殖、恶意拖欠鱼塘租金、不诚信养殖、违约等不良行为。

对在“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人的均不符合本次资格要求。

四、 报名方式及时间

1、 意向竞租人需登录**区基层公共**电子交易平台（https://zh.****.com/）完成注册、登记、报名。

2、 报名资料：企业竞租人需上传加盖公章的营业执照复印件；自然人竞租人需上传本人签字确认的身份证复印件。

3、 报名时间：2026年6月30日至2026年7月13日（共十个工作日，每日9：00-11：00、14：00-16：00，节假日不予受理）。

4、 所有意向竞租人需自行前往租赁标的物现场实地勘测，充分了解鱼塘现状、附属设施情况及养殖条件，确认无异议后，在有效报名期内通过交易平台自行缴纳竞租保证金（保证金标准详见标的物清单）。

5、 履约保证金（含水电费押金）按本次成交年租金的三个月金额计算，由竞得人在签订租赁合同前三个工作日内足额缴纳至**市**区****服务中心，租赁期满、无违约违规情况的，保证金无息一次性全额退还。

五、 联系人：朱涛，联系电话：158****0472、0574-****6410。

**市**国太企业****公司

2026年6月30日