贵州省遵义市汇川区南京路中央大街4#写字楼租赁权（整体）

****关于**省**市**区**路中央大街4#写字楼租赁权（整体）电子竞价公告

我行将于2026年7月14日14时整在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址（http://111.****.50:88/TPBidder/memberlogin),）以网络竞价方式，对：“**省**市**区**路中央大街4#写字楼租赁权（整体）”进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章评估信息，具体以实物现状为准。起拍价为第一年租金，起拍价详见标的基本情况表，加价幅度10000元。

特别说明：

（1）租期及租金支付方式：租期：15年，含装修期半年（免租金）和市场培育期一年（租金减半）。

租赁期内前5年租金不变，第六年至第十年的年租金在第五年年租金的基础上上浮5％，第十一年至第十五年的年租金在第十年年租金的基础上上浮5％。租金按季支付，先付后用。

（2）竞租人不得在承租资产内经营违反国家法律法规的项目；不得生产经营易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品；不得从事影响居民正常工作、经营、生活的行为。在租赁期内，还应服从该区域的物业管理和市政管理。

（3）押金（该押金为租赁押金，合同期满后乙方无违约行为，甲方可全额无息退还给乙方）：押金为成交年租金的1/12，在签订合同前，由竞得者将押金汇入到我行指定的账户。

（4）未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价（起拍价）的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2026年6月30日起至2026年7月14日12时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（http://111.****.50:88/TPBidder/memberLogin）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间2026年6月30日起至2026年7月14日12时截止，竞租保证金须以转账方式支付至****，不接受现金支付。

保证金收款单位：****

****银行：****分行**路支行

****银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间：2026年6月30日至7月14日12时截止

（节假日除外）查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞价时间5分钟。标书代写

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年7月14日14时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、****：157****6814 0851-****7493

2、**市新蒲新区**大道东（****）

账号注册：0851-****8721 保证金缴纳和退付：0851-****8725

业务办理：0851-****8719 0851-****8720 软件系统使用：0851-****8723（qq：****59940,****868533）

附件：《交易文件》

2026年6月30日