中拍在线位于湖北省宜都市松木坪镇金岗岭村七组100亩爱媛38号（红美人）盛果期果园经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-20 10:00

预展地点：**市松木坪镇

预展时间：2026-06-30~2026-07-19

受委托，****将在2026年7月20日10时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台网上（https://paimai.****.cn/index.html）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：标书代写

一、拍卖标的：位于**省**市松木坪镇金岗岭村七组100亩爱媛38号（红美人）盛果期果园经营权拍卖，面积：100亩，大约五千多株果树，果园为高山生态种植，山地昼夜温差大，利于果实糖分沉淀，树龄：平均8年，刚刚步入稳定收益阶段，树势健壮无黄化；当前年产果冻橙约20万斤以上，果树后续逐年丰产，后续产量稳定逐年递增，收益稳步上涨；配套：通路、通水、三相电全覆盖，全套灌溉管网+蓄水池，配套看护房、工具房（实地核验）；土地：流转剩余年限12年，截止到2038年5月18日，权证齐全，无任何权属纠纷，现在刚进入盛果期，往后产量会越来越高，合同到期可以继续续租，具体价格要自己去谈；核心优势：省去5-6年幼树育苗投入，不用漫长等待投产；接手即可直接管理，当年就能见到收益；地处**柑橘核心产区，客源基础成熟，发展模式灵活。起拍价：120万元。竞买保证金10万元。竞买人应自行到现场踏勘核查，委托人统计数量和品质可能存在误差，成交价格不因标的数量和品质等误差而改变。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经中拍平台实名认证）进行报名和参与竞买。

四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显****公司账户；必须在2026年7月19日17:00前支付。

保证金及佣金收款单位：****

开户行：****银行**高新科技支行

账号：422********050211220

五、网络竞价开始时间：2026年7月20日10时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、展示时间及地址：2026年6月30日至2026年7月19日前在**市松木坪镇金岗岭村七组公开展示，请提前联系看现场，联系人宋先生119****21512。

重要提示：竞买公告中相关描述及图片仅供参考，不作为移交结算的依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间内未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

七、买受人请在5日内将成交****银行账户以转账方式划入拍卖人账户。请竞买人自行咨询当地政策（风险自担）。自买受人开始承租之时起，与拍卖标的有关的所有风险、责任均由买受人自行承担，与委托人、拍卖人无关。

拍卖公司地址：****开发区发展大道57-6号三峡云计算大厦A座11楼；

拍卖联系电话：宋先生191****1512

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2026年6月30日