三亚海棠演艺中心项目监理服务项目

**/超级地中海/超级地中海项目/****中心项目监理服务项目
招标公告
我司将在近期****中心项目监理服务项目工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：****中心项目监理服务项目
2、工程地点：**省**市**区风塘路以北藤桥路以东
3、项目简介：本项目为HT0616（01地块），用地面积约36,485.71平方米，规划总建筑面积约37,239.50平方米（最终以规划审批为准），其中地上约15,419.50平方米，地下约21,200平方米。本次招标内容为该地块内工程监理服务。
4、招标范围：4.1本次招标覆盖2号地块（即HT06-16-01地块），具体规模如下
4.2总用地面积36,485.71㎡
4.3总建筑面积约37,239.50㎡
4.4地上建筑面积约15,419.50万㎡（含主典礼厅9,580.38㎡，多功能厅1,831.25㎡，放映厅1,410.61㎡，其他500㎡）
4.5地下建筑面积约21,200万㎡
4.6****剧院，多功能厅，放映厅，配套用房等。、
5、标段划分及中标原则；本项目划分为一个标段，采用最低价中标原则。
6、工期要求： 6.1计划进场时间2026年7 月30 日（具体以招标人通知为准）
6.2服务周期855 天（具体起始时间以甲方书面通知为准）
7、付款方式：付款方式，详见招标公告附件
8、投标保证金：6万元，收款人信息（名称：甲方另行通知、开户行：及账号：）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年7月7日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：企业资质要求具备工程监理房屋建筑工程专业甲级及以上资质，或工程监理综合资质。；
2、注册资本金要求：注册资金-不少于人民币300万元。；
3、****公司业绩要求：企业业绩要求（近五年内）具有同类工程监理业绩至少2个，其中须包含**省内的业绩（有**市业绩者优先），且至少一项已通过竣工验收，并接受招标人实地考察。；
4、项目经理：项目经理资质须持有国家注册监理工程师证书，且中标后可立即在本项目全日制上岗。；
5、项目经理业绩要求：项目经理业绩（近五年内）作为项目总监理工程师，主持完成同类工程监理业绩至少2个，其中须包含**省内的业绩（有**市业绩者优先）。；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额%税率发票。
10、其他特别要求；
付款方式接受投标人须完全接受招标文件约定的付款方式。
详见招标公告，具体细则以招标公告为准
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2026年7月6日时； 标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：李桃花 177****0758
联系人：
联系电话：
邮箱地址：
办公地点：

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

招标公告-**超级地中海﹒憘悦”演艺项目监理服务(2).docx