土地经营权拍租公告

土地经营权拍租公告

受委托，本公司定于2026年6月30日（星期二）上午9时在中拍平台公开拍租:

一、标的物情况简介：

瑕疵告知：

意向承租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞拍场次拍租公告规定的咨询展示期内，实地查看，一切以实际现状为准。自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，由意向承租人自行承担。详细了解拍租标的的质量、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的意向承租人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

二、竞买人应具备条件及要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

2、本次拍租以标的年租金起拍。成功竞得标的后，承租人和出租人签订的合同为三年。承租人须在竞得标的后5日内一次性将第一期租金（自签订合同之日起，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，共三期）缴至出租人指定账户并签订租赁合同，先付款后使用。租金需在每年租期开始之日前10天一次性预交下一期的租金，逾期30天未交视为违约，已缴纳的保证金不予退还，出租人有权收回标的，进行下一次拍租。

3、意向竞买人自行去现场踏勘出租标的，标的的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；参与报名、参与竞价的竞买人即视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可所有租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、拍租标的的面积以实际交付为准。拍卖人及出租人不对实际亩数做任何承诺担保。

5、承租人在租赁期内自觉遵守并服从出租人管理以及相应主管部门的统一规划。

6、承租人在租赁期间不得改变现有土地使用性质、不得在区域土地上破坏生态环境行为；不得改变土地用途。

7、租赁期内，因法律、法规或国家、地方政策、规划建设需要被依法征用的，本合同自动解除，双方互不承担责任；租金按实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8、承租期间，出租人如有需求收回标的，出租人书面通知承租人后，承租人须在7日内清退离场将标的交还出租人，且不得提出任何补偿要求。承租人逾期未腾空搬离的物品，视为承租人放弃其所有权，出租人有权自行处理。

9、《租赁合同》届满或终止时，承租人须将合同内租赁的土地在合同届满或终止之日起7日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：即日起至开拍前

2、展示地点：**市**县禹都大道南，配天大道东。

3、答疑时间: 2026年6月29日上午9时在****进行答疑

四、报名方式

1、线上报名：意向承租人须于拍租前一天17时前在“中拍平台（https://paimai.****.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。并****公司登记。

2、线下报名：意向承租人须于拍租前一天17时缴纳保证金后，请携带营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有出租人还需授权委托书、出租人身份证复印件，以上证件需****公司办理竞拍登记手续。

3、以保证金支付到账时间为准（现金或转账），须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理。标书代写

账户名称:****

账户号码:340********300001847

开户银行:****银行****公司**光彩支行

五、竞拍方式

本次拍卖采用有保留价（底价）的方式，至少有一人所出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交），方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。竞价过程中，竞拍人一定要认真慎重地进行竞拍，一经竞价，不得撤回。

加价幅度：200元及其整数倍。

六、其他声明：

本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，****公司无关。

七、联系地址：**省**市**区三八街道光彩城大市场C区39栋11号

参拍咨询： 175****9690

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2026年6月 22日