西湾江璟项目前期物业（二次）竞争性磋商公告

西湾江璟项目前期物业（二次）项目已具备采购条件，现公开邀请具备条件的投标人参加招标投标活动。

1招标项目简介

1.1项目名称：西湾江璟项目前期物业（二次）

1.2招标编号：****

1.3项目概况：项目位于****集中产业区，米芾路以北，西湾E3路以南，渡江大道以西，****中心、体育场馆、****中心****中心。项目用地84597.41㎡，容积率1.97，建筑高度54米。项目总建筑面积约21.98万㎡，其中地上建筑面积约16.69万㎡，主要为高层住宅及配套，共计20栋高层住宅及两栋低层商业，高层住宅分别为11层、15层及18层，结构形式为剪力墙结构；两栋低层商业层数均为2层，结构形式为框架结构。本项目地下建筑面积约为5.29万㎡，为地下一层机动车停车库及人防停车库。均为毛坯交付。

1.4招标控制价：详清单；

2磋商范围及相关要求（服务）

2.1磋商范围：西湾江璟项目前期物业事宜；

2.2服务地点：**市

2.3服务标准：合格，满足招标人要求

3投标人资格条件

3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格。

3.2业绩要求：投标人须具有自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1例住宅类且总建筑面积不少于10万㎡的住宅物业服务业绩。

3.3本项目不接受联合体。

4磋商文件的获取

4.1获取时间：2026年06月30日17:00至2026年07月06日17:00（**时间，法定节假日除外）。

4.2磋商文件售价：200元。

4.3获取方式：投标人在磋商文件获取时间内，将报名授权委托书（格式自拟）、企业营业执照复印件加盖投标人公章，扫描发送到（邮箱****@qq.com、联系电话：157****0943）进行报名登记，登记报名后由工作人员发放纸质或电子磋商文件。参与一次投标的二次投标仍须报名，无需缴纳文件费。未报名不得参与投标。

5投标文件递交截止时间标书代写

2026年07月09日14:00（**时间）。

6投标文件递交地点标书代写

6.1递交地点：**市**新区吴越路与楚江大道交叉口建筑科技产业园前湾大楼6层****。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

7发布公告的媒介

本次招标公告**省招标投标信息网上发布。

8联系方式

招标人：****

地址：**市**集中产业区

联系人：刘先生

联系电话：186****8017

招标代理机构：****

地址：**市****产****指挥部E区

联系人：唐工 王工

联系电话：151********187****3030