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中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2026年06月30日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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****资产处置公告

2026-06-30

****（以下简称“中信****公司”）拟就拥有的项目债权进行公开处置，处置方式为单户或组包处置，现予以公告，资产详细情况如下：

单位：万元

序号	债务人名称	所在地	本金	利息、罚息、违约金	垫付费用	债权合计	抵质押物情况	保证人情况
1	无**公司、鸿坤理公司、汇江亨通房****公司	市、市、**市	5000	2872.66	诉讼费36.46	7909.12	1. 市区福润园7号楼-1-101在建工程（该宗地上其余在建工程不在本次抵押范围内）连同整宗土地使用权（其中不包括该宗地上已销售和法律、行政法规规定的不得抵押房产占用范围内的土地使用权面积）抵押 2. 鸿坤伟公司持有的鸿坤理**公司100%股权质押	鸿坤伟**公司、赵彬、吴虹、赵伟豪、王茜
2	****公司	**市	19193.43	16676.89	诉讼费59.68万元保全费0.5万元保全保险费0.77万元律师费12万元	35870.32	市区名湖花苑18号楼-3-101在建建筑物（该宗地上其余在建建筑物不在本次抵押范围内）连同整宗土地使用权（其中不包括该宗地上已销售和法律、行政法规规定的不得抵押房产占用范围内的土地使用权面积）抵押土地使用权面积：87133平方米	**公司、**公司、鸿坤伟****公司、赵伟豪、王茜
3	商业化**集团有限公司等对众****公司不良债权并重组项目	**市	11,200.00	10,246.36	诉讼费：108.54 保全费：0.5 保全保险费：4.38	21,559.78	抵押物： 1.尚美雅居A2地块，居住用地，面积24,048.19平方米 2.尚美雅居，A3地块，居住用地，面积9,276.46平方米 3.尚美雅居A3地块住宅，在建工程，面积15,244.18平方米 4.尚美雅居A4地块（二期），居住用地，16,114.58平方米质押物： 1.**众和70%股权质押	1.朗飞**公司
4	收购清石公司、**公司对众****公司不良非金融债权并重组新增带存量项目	**市	12,830.00	11,550.10	诉讼费：122.79 保全费：0.5 保全保险费：4.98	24,508.37	1.尚美雅居A5地块，居住用地，面积27,938.05平方米 2.尚美雅居A4地块（一期）1，商业现房，面积3,815.28平方米 3.尚美雅居A4地块（一期）2，商业现房，面积3,874.86平方米 4.汽车园26套商业现房，面积2,799.86平方米。 5.汽车园22、23、24号楼商业部分现房，面积8,081.21平方米。 6.汽车园4号楼商业，在建工程，面积3,314.25平方米。	1.朗飞公司 2.国购汽车物流产**公司 3.市天****公司
5	商业化收购**公司、清石**公司对朗飞****公司2.4亿元不良债权并重组的增量带存量项目	**市	24,000.00	24,735.33	诉讼费：241.70 保全费：0.5 保全保险费：9.98	48,987.51	抵押物： 1.汽车园4号楼办公，在建工程，面积25,854.30平方米 2.汽车园8、16号楼商业现房，面积9,648.08平方米 3.汽车园B地块，商业土地，面积59,397.10平方米 4.名都住宅土地，面积20,678.42平方米 5.一汽丰田4S店，商业现房，面积6,452.64平方米 6.广汽丰田4S店，商业现房，面积7,925.35平方米 7.上汽大众4S店，商业现房，面积6,951.51平方米 8.奔驰4S店，商业现房，面积7,237.05平方米质押物：天嘉100%股权质押	1.伟澜企业公司 2.国购汽车物流产**公司 3.市天**公司， 4.****公司

拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债权资产基准日为2026年5月31日，借款人和担保人实际应清偿的债权金额，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。

交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

公告期限：自公告发布之日起20个工作日。

受理公告事项联系人：王先生、秦先生

联系电话：010-****0006-2021、 010-****0006-4122 联系地址：**市西**阜成门内大街293号

公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：肖女士 010-****1260。

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2026年6月30日