邢台襄泉项目管理有限公司新能源停车场物业综合服务项目任务

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****停车场物业综合服务项目

招标文件

招 标 文 件

招标单位：****

2026年 6月30日

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****停车场物业综合服务项目招标公告

招标方式：公开招标

资金来源：自筹资金

最高限价：243460.80元。

招标单位：****

公告发布媒介：**市国有企业阳光采购平台

（https://xtsgzw.srm-a.gyuncai.com/）

第一章 招标公告

为保障新能源环卫车辆充电安全、高效、有序开展，完善场地配套服务体系，消除现场作业安全隐患，我司通过阳光采购平台，以公开招标方式、最低价中标原则，****停车场物业综合服务，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

（一）项目基本情况

********停车场物业综合服务采购项目。

（二）服务目标

1.为采购人提供现场24小时安保值守、全天候铲车操作员、错峰充电运维等配套工作，规范停车场运营管理，保障新能源环卫车辆充电安全、高效、有序开展，完善场地配套服务体系，消除现场作业安全隐患。

2. 服务期限：一年。

4. 服务地点：[采购人指定工作地点]

5. 服务人员需求：

5.1 24小时门岗安保

安保工作人员不低于2人，要求持有保安员证，年龄35周岁以下，全年不间断值守，进出人车实名登记、建立台账；日常全场地巡查、看管充电桩及场地设施，封闭管理，禁止无关人车入内，隐患及时上报。

5.2场地垃圾清理

配备持证铲车司机，年龄45周岁以下，全天候随环卫倾倒频次常态化清运淤泥、垃圾，保持卸车区、通道无堆积杂物，工完场清。避免垃圾堆积影响后续车辆倾卸垃圾。

5.3谷电充电运维

运维工作人员不低于2人，年龄45周岁以下，结合**市电网谷电时段电价优惠政策及车辆作业排班需求，安排专人负责全天谷电充电统筹工作。在谷电时段对进场停靠的新能源环卫车辆进行轮流充电、倒电调度，合理分配充电设备**，确保所有作业车辆满电待命，最大化降低充电运营成本，同时做好充电设备日常巡检、充电数据记录，及时处置充电过程中突发小故障，保障夜间充电工作高效闭环。

5.4完成招标人交办的其他工作

二、投标人资格要求

1. 符合《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证书）；

2.特定资格：独立法人，营业执照经营范围含物业服务或场地运维相关内容。

3. 未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单；

4. 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

三、报名及招标文件获取

1. 获取时间：2026年7月1日至2026年7月3日17：00点（**时间）。

2. 获取方式：**市国有企业阳光采购平台

（https://xtsgzw.srm-a.gyuncai.com/）

四、投标文件递交标书代写

1. 递交截止时间：2026年7月8日17：00点（**时间）。标书代写

2. 递交地点：**市国有企业阳光采购平台

（https://xtsgzw.srm-a.gyuncai.com/）

3.有关招标文件的补遗和答疑文件将在**市国有企业阳光采购平台（https://xtsgzw.srm-a.gyuncai.com/）网站发布。所有响应文件应于截止时间前在**市国有企业阳光采购平台网站进行递交。 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

五、开标时间及地点标书代写

1. 开标时间：2026年7月8日17：00分（**时间）。标书代写

2. 开标地点：**市国有企业阳光采购平台标书代写

（https://xtsgzw.srm-a.gyuncai.com/）

3. 上述安排如有变化，招标单位将通过**市国有企业阳光采购平台网站发布通知。

六、评标办法

本次招标采用最低价中标原则，在报价单位完全满足本招标文件全部资格、服务要求的前提下，按有效报价总价最低确定成交单位；若出现相同最低报价，由采购人综合评审确定。

七、保密要求

投标人须对项目涉及的档案数据、单位信息、涉密内容严格保密，签订保密协议，不得向任何第三方泄露，否则承担相应法律责任及经济赔偿。

八、联系方式

招标单位：****

联系人：王振威

联系电话：0319-****236

联系地址：**省**市高新区兴盛街18****银行综合营业楼（11层）

第二章 报价须知

一、报价费用

报价单位自行承担所有与准备、提交报价文件相关的费用，无论报价结果如何，采购人不承担任何费用。

二、报价要求

1. 本次报价包含采购人提供的所有服务的报价，此报价包括服务（含各项税金）、含人工、机具、保险、****服务所涉及的全部费用。

2. 报价单位需按附件《报价单》格式填报，明确服务总价，报价币种为人民币，大小写金额需一致，不一致时以大写为准。

3. 报价为一次性固定报价，不得更改，不接受选择性报价、附加条件报价，报价超出采购人最高限价（如有）的，视为无效报价。

三、报价文件编制要求

报价文件需包含以下内容，每页加盖单位公章，否则视为无效文件：

1. 报价函（加盖公章）

2. 法定代表人身份证明及身份证复印件

3. 法定代表人授权委托书（委托报价时提供）及受托人身份证复印件

4. 营业执照复印件

5. 近 3 年无违法违规经营、无劳动纠纷败诉承诺书

6. 报价单

7. 近 2 年类似物业服务业绩证明（如有）

四、无效报价情形

1. 报价单位不满足资格要求的；

2. 报价文件未按要求加盖公章、内容缺失、填写不完整的；

3. 报价超过最高限价或低于成本价，且无法提供合理说明的；

4. 提交两份及以上不同报价，未明确唯一有效报价的；

5. 报价附有采购人无法接受的附加条件的；

6. 逾期递交报价文件的；

7. 法律法规规定的其他无效情形。

第三章 服务要求

1.24小时门岗安保

全年不间断值守，进出人车实名登记、建立台账；日常全场地巡查、看管充电桩及场地设施，封闭管理，禁止无关人车入内，隐患即时上报。

2.场地垃圾清理

配备持证铲车司机，全天候随环卫倾倒频次常态化清运淤泥、垃圾，保持卸车区、通道无堆积杂物，工完场清。避免垃圾堆积影响后续车辆倾卸垃圾。

3.谷电充电运维

结合**市电网谷电时段电价优惠政策及车辆作业排班需求，安排专人负责夜间充电统筹工作。在谷电时段对进场停靠的新能源环卫车辆进行轮流充电、倒电调度，合理分配充电设备**，确保所有作业车辆满电待命，最大化降低充电运营成本，同时做好充电设备日常巡检、充电数据记录，及时处置充电过程中突发小故障，保障夜间充电工作高效闭环。。

4.考核管理

招标人实行月度考核，服务不达标按约定扣服务费，整改无效可解约。

第四章 评审与成交

一、评审流程

1. 采****小组，对报价文件进行资格审查、符合性审查，剔除无效报价。

2. 对有效报价文件，按报价从低到高排序，满足全部服务要求的最低报价单位为第一成交候选人。

3. 评审结果在阳光采购平台公示 3 个工作日，公示无异议后，发出成交通知书。

二、成交确认

1. 成交单位收到成交通知书后，30个工作日内与****停车场物业综合服务合同，合同内容不得违背本招标文件及报价文件实质性内容。

2. 成交单位拒绝签订合同或未按要求签订合同的，视为放弃成交资格，采购人有权顺延确定下一成交单位。

第五章 合同主要条款

1. 服务内容、期限、服务标准按本招标文件及成交单位报价文件执行。

2. 费用结算：按月据实结算，采购人收到成交单位合法发票后 15 个工作日内支付服务费用。

3. 违约责任：成交单位未按要求提供服务、派遣人员不符合要求、逾期替补人员的，采购人有权扣除相应服务费；造成采购人损失的，由成交单位全额赔偿。

4. 合同解除：成交单位出现严重违约、服务不达标、违法违规经营等情形，采购人有权单方解除合同，不承担任何违约责任

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专业技术人员劳务派遣服务采购项目

招标文件

报 价 文 件

报价单位： (盖单位章)

年 月 日

一、报价函

致：****

1、我单位已仔细研究了********停车场物业综合服务项目招标文件，未列明的其他费用也包含在报价中。

序号	报价内容	报价	备注
1
2
3
…	…

注：格式仅供参考，投标人可自行编制、格式自拟。

2、报价为人民币： （￥： 元）。

本报价函已考虑了关于招标文件的相关要求及事项。

报价人： (盖章)

日期： 年 月 日

二、法定代表人身份证明及授权委托书

(一)法定代表人身份证明

报价单位名称：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 (报价单位)的法定代表人。

特此证明。

报价单位： (盖单位章)

年 月 日

后附：法定代表人身份证(正反面、加盖公章)

(二)授权委托书

本人 (姓名)系 (报价单位)的法定代表人，现委托(姓名) 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 项目报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证及委托代理人身份证(正反面、加盖公章)

报 标 单 位： (盖单位章)

法定代表人： (签字或盖章)

身份证号码：

委托代理人： (签字)

身份证号码：

年 月 日

三、承诺书

致：****

我方参加****专业技术人员劳务派遣服务采购项目招标公告报价，若我方中标，我方在此承诺：

1、接受招标文件中规定的方式确定中标报价，并在此基础上签订合同。

2、保证按照贵单位要求的时间完成所有任务。

3、服从贵单位的要求和建议修改。

以上是我方郑重承诺，如若履行不到位，给贵方造成信誉影响和经济损失，我方愿意接受贵方提出的相关要求并承担相关损失的条件。

报价单位： (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

年 月 日

四、其他材料

1、附报价人营业执照、开户行许可证、信用查询截图、法定代表人及委托代理人身份证，需加盖公章。