中山市第二中学2026-2027年物业管理服务项目投标邀请函

****2026-2027年物业管理服务项目的潜在投标人应在****（网址：https://zsez.****.cn/）获取招标文件，并于2026年7 月6日14时00分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026-2027年物业管理服务采购项目

预算金额（元）：****200.00

最高限价（元）：****200.00

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1.标的名称：****2026-2027年物业管理服务采购项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：

本项目详细内容见招标文件中的“用户需求书”；

4.其他：本项目采购方式为校内招标

合同履行期限：自合同生效之日起2天。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 复印件。分支机构投标的，****公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有缴纳过税收和社保的证明材料，具体要求为：2026年1月至开标当月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。标书代写

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供以下证明材料之一：（1）2024年度财务状况报告；（2）2025年度财务状况报告；（3）企业所在基本开户行出具的资信证明。

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：按招标文件第六章“格式九”填报设备及专业技术能力情况。 注意：必须在表格中同时填报设备及专业技术能力（人员）两类信息（填有信息的，视为承诺满足要求），否则按无效投标处理。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文的要求，《****政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）（按招标文件第六章“格式6”提供《声明函》）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：

3.1****法院失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。开标当日，投标人不符合上述要求的，按无效投标处理（不能通过资格审查）。标书代写

3.2采购人在开标截止时间后，通过“信用中国”网（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询投标人上述信用记录，并进行资格审查。标书代写

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。（按招标文件第六章“格式8”提供《投标函》，对应内容为《投标函》的第十条）。

3.4****政府采购智慧云平台定点供应商（物业管理服务）。****政府采购智慧云平****公司公章）

三、获取招标文件

时间：2026年 7月1 日至2026年7 月3日（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日）

地点：****网（网址：https://zsez.****.cn/）。

方式：自行登录本项目公告发布的媒体下载有效电子版招标文件（无需现场购买）。

四、报名时间

请****公司在2026年7月3日17：00前将公司营业执照扫描件、法人代表身份证扫描件、委托授权书、委托人（现场查看及报价）身份证扫描件、联系人姓名、****政府采购智慧云平台网页截图发到以下邮箱进行预登记：****@126.com。逾期提交者不予受理（以邮箱提交时间为准）。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2026年7月6日14时00分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于5日）标书代写

地点：**市黄圃镇**街82号，****正门保安亭。

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日，2026年6月30日-2026年7月3日。

七、其他补充事宜

1.投标截止时间前，投标人应在招标文件规定的地点提交纸质投标文件。标书代写

2.相关公告发布的媒体。

2.1投标人自行登录本项目公告发布的媒体下载有效电子招标文件。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

2.2项目相关公告发布的媒体：https://zsez.****.cn/。

3.特别说明

3.1投标人应在资格及符合性审查投标文件中提交《投标函》且按招标文件第六章格式要求签署，否则按无效投标处理。

3.2在本项目开标前，投标人如有变更企业名称情况的，请在资格及符合性审查投标文件中附上相关证明材料，具体以评审意见为准。标书代写

4.投标文件公开的内容

4.1享受中小企业扶持政策的投标人，需在商务及其他投标文件中提交《中小企业声明函》、《业绩情况一览表》、《用户评价一览表》、《人力**能力一览表》。《中小企业声明函》、《业绩情况一览表》、《用户评价一览表》、《人力**能力一览表》将作为投标文件可公开的内容，在中标公告发布的同时一并公示。

4.2不享受中小企业扶持政策的投标人，需在商务及其他投标文件中提交《业绩情况一览表》、《用户评价一览表》、《人力**能力一览表》。《业绩情况一览表》、《用户评价一览表》、《人力**能力一览表》将作为投标文件可公开的内容，在中标公告发布的同时一并公示。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市黄圃镇**街82号

联系方式：0760-****5930

2.项目联系方式

项目联系人：罗老师

电话：0760-****5930

附件：

附件1 招标文件 （****物业管理服务采购项目--修改版）(2).docx

附件2 ****2026-2027年物业管理服务采购项目投标报名登记表.docx

发布人：****

发布时间：2026年 6月30 日