广安市广安区综合行政执法局关于公开选取凤凰城A#楼价值评估机构的公告

为规范案件办理，客观公允核定**城A#楼二楼及以上部分市场价值，我单位拟对位于**区**东路377号**城A#商业楼二楼及以上部分开展房地产价值评估工作，现面向社会公开选取符合资质条件的房地产评估机构承接本次评估业务，现将有关事项公告如下：

一、项目基本概况

（一）项目名称：**城A#商业楼二楼及以上部分房地产价值评估项目

（二）评估标的地址：**区**东路377号**城A#楼

（三）评估目的：核定该楼二楼及以上部分当前市场价值，为案件办理工作提供合法有效的价值依据。

（四）评估方法：本次评估仅限采用市场比较法、收益法两种评估方法开展测算，出具正式房地产估价报告，不得采用成本法等其他评估方法。

（五）服务工期：中选机构签订服务合同后30日内完成现场踏勘、数据核查、测算工作，出****政府使用要求的正式纸质版和电子版房地产估价报告。

二、参选机构资格条件

（一）参选机构为依法注册、独立承担民事责任的法人单位，具备有效的营业执照，经营范围包含房地产估价相关业务。

（二）具备省级及以上住房城乡建设主管部门核发的房地产估价机构二级及以上资质，资质证书在有效期内。

（三）项目负责人须持有有效注册房地产估价师执业证书，执业注册于本单位，人员证书有效且在注册有效期内，具备商业综合体、临街商业楼同类评估项目从业经验。

（四）参选机构信用良好，近3年内无行业行政处罚、信用惩戒、重大评估失误、虚假出具评估报告等不良记录；未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。

（五）本项目不接受联合体参选、不允许分包、转包评估业务。

三、报价文件需包含资料（加盖单位鲜章）。

（一） 法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；授权委托人参与的，须附授权委托书及受托人身份证。

（二）营业执照副本复印件、房地产估价二级及以上资质证书复印件。

（三）项目负责人注册房地产估价师证书、社保缴纳证明，项目团队人员配置说明。

（四）近三年同类商业房地产评估业绩合同（提供1-3份商业楼宇评估案例证明材料）。

（五）完整报价函（列明总服务费用、分项费用、付款方式、服务周期）。

（六）服务方案：包含现场勘查计划、评估技术思路（明确市场比较法、收益法实施方案）、报告编制周期、质量保障措施、售后服务及应急方案。

（七）信用查询截图（国家企业信用信息公示系统、信用中国无失信记录证明）。

（八）非联合体参选、不分包、转包业务承诺书。

四、报名相关事宜

（一）报名时间：2026年6月30日--2026年7月7日，工作日9:00-11:30，14:30-17:00，逾期不予受理报名。

（二）报名地点：****330室（详细地址：**市**区**街道五星街1号），联系人：何女士，联系电话：0826-****118。

（三）报名方式：现场递交纸质报名资料（一式两份）密封包装，外包装注明项目名称、报价单位名称，现场递交，不接受邮寄、电子报送。

（四）资料审核：我方对报名机构资质、资料完整性进行初审，初审合格机构进入后续比选评审环节，初审不合格直接取消参选资格。

五、评审方式及选聘规则

本次询价采取综合择优评审方式，****小组，按照资质等级、评估工作方案、过往同类业绩、报价合理性、服务时效、团队实力等因素综合评审，择优选取三家评分最高的评估机构，以服务当事人原则由当事人选定其中一家，若当事人放弃选定，我单位将通过随机摇号方式确定一家中选机构和备选机构。****政府网站进行公示，公示期5个工作日，公示无异议后签订评估服务合同。若中选机构放弃承接，则选取备选机构进行承接。未中选单位的报价文件不予退还。

六、其他事项

（一）参选机构自行承担本次报名、踏勘、资料编制等全部费用，无论是否入选，我方不承担任何补偿费用。

（二）中选机构须在合同约定时限内完成全部评估工作并交付正式评估报告，严格遵守房地产估价行业准则，保证评估结果真实、公正，对评估资料及项目信息严格保密。

（三）若中标机构未按要求采用指定评估方法出具报告，我方有权无条件解除合同，拒付服务费用，并上报行业主管部门追责。

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2026年6月30日