綦江区后山坡片区老旧小区改造项目（二标段）答疑补遗文件

**区后山坡片区老旧小区改造项目（二标段）

答疑通知及补遗通知一

各潜在投标人，现在将本项目答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

1.问：业绩是需要改造业绩还是建筑业绩就可以业绩是否需要在四库一平台能查询的

答：1.本项目要求的业绩类别为建筑工程施工业绩，未要求是否为改造，****委员会评审为准；2.不需要。

2.问：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答：以招标文件（PDF签章版）第八章投标文件及补遗文件为准（电子招投标系统中不可更改的固定模板除外）。

3.问：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：各潜在投标人按招标文件要求结合自身实际情况提供报价合理性说明，****委员会评审为准。

4.问：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

答：评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任，若潜在投标人有相关违法线索，请向招投标行政主管部门提供。

5.问：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：除了第八章投标文件及补遗文件已有的格式外不需提供其他承诺。

6.问：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

答：业绩的证明材料要求为“提供：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

注：（1）当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

（2）投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。”请按要求提供。

7.问：本项目是异地评标吗

答：不是。

8.问：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗。

答：按招标文****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

9.问：公园总承****活动中心业绩满足吗

答：本项目要求的业绩类别为建筑工程施工业绩，****委员会评审为准。

10.问：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

11.问：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：可以。

12.问：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：此提问与投标文件编制无关。评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任，若潜在投标人有相关违法线索，请向招投标行政主管部门提供。

13.问：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：可以。

14.问：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

答：纸质投标保函以招标文件第二章投标人须知前附表3.4条款的要求为准。

15.问：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

答：指竣工验收合格时间。

16.问：业主专家是搞不赢被操作的社会专家，社会专家都收了钱，只会听钱办事，根本不会跟着业主专家干。

答：此提问无实质性问题，不作答复。

17.问：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：可以。

18.问：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

答：招标文件第二章投标人须知前附表3.2第15条约定：投标人的工程量清单单项报价不得为零报价（招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的除外）。

19.问：房屋建筑的续建业绩满足业绩要求吗

答：本项目要求的业绩类别为建筑工程施工业绩，未要求是否为续建，****委员会评审为准。

20.问：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答：不需要。按招标文****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

21.问：建筑装修或者幕墙业绩满足业绩要求吗

答：本项目要求的业绩类别为建筑工程施工业绩，****委员会评审为准。

22.问：业主专家会不会被行贿策反了。

答：此提问与投标文件编制无关。评标委员会成员（包含招标人代表）应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任，若潜在投标人有相关违法线索，请向招投标行政主管部门提供。

23.问：专业分包业绩满足业绩要求吗

答：业绩要求中无总包或专业分包的要求，投标人提供的业绩满足相应指标即可。

24.问：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：详见补遗。

25.问：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：需要。

26.问：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：不可以，按照《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（建市[2015]20号）第三十八条5点“企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求”执行。

27.问：必须是**的建筑工程业绩吗

答：本项目要求的业绩类别为建筑工程施工业绩，未要求是否为**，****委员会评审为准。

28.问：技术负责人在资格审查部分中提供了建筑工程类高级及以上职称证后，在商务部分中再提供建筑工程类高级及以上职称证可以加分吗

答：只要符合商务评审标准的可加分，商务评审标准的“人员职称（或执业）证书”未限定通过资格审查的证书不得参与商务评审。

29.问：在这么高压的反腐政策下，还用这种评分规则，难道不是一种滋生和纵容吗

答：本项目为重点督导项目，要求施工过程顺畅且保质保量按时完工。

30.问：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、本项目是否异地评标

答：1.可以；2.可以；3.除了第八章投标文件及补遗文件已有的格式外不需提供其他承诺；4.不是。

31.问：请明确该项目是否报建

答：是否报建按建设行政主管部门的要求执行。

32.问：请明确是否购买资产

答：不。

33.问：问一下业主单位如果中标了 是否购买资产

答：不。

二、补遗部分

1.本工程施工招标投标总报价最高限价为：￥****3241.2元（人民币大写：贰仟伍佰肆拾玖万叁仟贰佰肆拾壹元贰角），其中安全文明施工费：￥829455.07元（人民币大写：捌拾贰万玖仟肆佰伍拾伍元零角柒分）。投标人的投标总报价不得超过其最高限价，****委员会作否决投标处理。

本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价与本补遗通知一同发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

2.招标文件第二章投标人须知前附表3.2-投标报价14条修改为：“14.异常低价警戒线要求：无”。招标文件第八章投标文件格式中删除投标函部分的“（三）投标报价合理性说明（如有）”格式；投标函部分的“（四）法定代表人身份证明或授权委托书”修改为“（三）法定代表人身份证明或授权委托书”。

3.招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）条款由“□2.2.2（1）”修改为：“√2.2.2（1）”

4.本项目的施工图以本补遗发布的为准。

5.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）修改为2026年7月15日10时30分，投标保证金提交的截止时间同投标截止时间。标书代写

注：已发出的招标文件若与本次发布的答疑补遗通知内容有不一致的地方，以本次发布的答疑补遗通知内容为准，不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年6月29日