江西润泽拍卖有限公司江西省九江市庾亮北路 47-53 号第 103号门面、第 5 号门面及第 2、3 层商业房地产为期5年租赁权拍卖公告

受有关单位委托，我公司于2026年6月30日10时在中拍平台，网址： https://paimai.****.cn 向社会公开拍卖：**省**市庾亮北路 47-53 号第 103号门面、第 5 号门面及第 2、3 层商业房地产为期5年租赁权。

一、标的基本情况

**市庾亮北路 47-53 号第 103号门面、第 5 号门面及第 2、3 层商业房地产为期5年租赁权。（其中：庚亮北路 47-53号103，建筑面积：91.63㎡；庚亮北路 47-53号5门面，建筑面积：107.92㎡；庚亮北路 47-53号2-3层，建筑面积：1520.02㎡）。

起拍价：926508元/年，竞买保证金：20000元。

****银行到账为准）

二、拍卖方式

本次拍卖采用增价拍卖方式。

三、竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的法人和其他组织或自然人均可报名参****公司除外）。法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件，自然人提交身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。

2、竞买人请携带营业执照和二代身份证****公司现场报名，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，我公司现场审核通过后，然后再在中拍平台注册办理参加拍卖会手续。

3、竞买人另需缴纳服务费300元（不退）。

保证金账户：

户 名：****

开户行：****学院支行

账 号：727********0059239

四、标的物展示咨询时间及报名时间

看样展示时间：2026年6月17日至6月29日（9时-17时）。

特别提示：本次拍买标的按现状拍卖，现状交付，意向竞买人务必到实地现场看样，了解清楚现状情况。

重大事项说明：

1、网络竞价成功后，承租人须在成交当日签订《拍卖成交确认书》并于自成交之日起5日内支付首期租金及一个月租金的合同履约保证金至甲方指定账户，并签订《资产租赁合同》，标的目前为空置状态，签订合同后即可交付；该资产自交付之日起开始计租；

2、租金按季一次性支付，先付后用；合同履约保证金（押金）：按一个月租金计收；

3、承租人根据经营需要进行装修不得破坏房屋主体结构，免租装修期限6个月，但首年给予3个月免租装修期，剩余3个月免租期按第二、三、四年度每年给予1个月，（即：第二年度第四季度给于1个月，以此类推）；

4、成交后，买受人须向****支付10000元拍卖佣金；

5、按中拍平台****公司发出的收费公告，买受人应按照《平台收费规则》收费标准向中拍平台支付软件使用费（软件使用费收取比例为成交金额的1.5‰）。缴费方式为线上支付，标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系拍卖人和委托人办理后面的手续。

报名时间：2026年6月17日上午9时起至2026年6月29日下午16时止。（节假日除外）

标的展示地点：标的现场（**市**区）

报名地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn

**市甘棠北路37号B幢105-106（****）

五、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn

六、咨询电话：181****0010 黄先生

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2026年6月16日