交警支队物业服务项目履约验收公告

一、合同编号： JH25-211100-03284-001-001

二、合同名称： 2025****支队物业服务项目（续签）

三、项目编号： ****

四、项目名称： 交警支队物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ********管理局）

地 址： 双兴南路151号

联系方式： 175****8811

供应商（乙方）： ****

地 址： 军分区住宅区

联系方式： 151****0520

六、合同主要信息

履约内容： 1、服务名称：******局****支队 2、服务面积：25626平方米（此面积为总体的面积） 3、服务类型：物业服务（保安服务、保洁服务、绿化养护、餐饮服务、会议服务、工程维修服务、技术施工服务等）

履约要求： ****管理部 1、服务内容 （1）负责项目部全面管理工作。 （2）随时协调项目各部门进行工作沟通并按照要求认真落实，认真听取项目相关部门提出的关于服务本项目的投诉、建议，上传下达，沟通协调，及时整改，****公司及采购人。 （3****公司的规章制度制定本项目的管理细则及工作流程，经批准后实施。 （4）根据本项目各时期的实际状况，提出改进和提高项目部工作水准的建议和措施。 （5）每日进行巡视，对维修及设施设备日常维护运行服务情况进行检查了解。就发现的问题，责任范围内的及时解决，责任范围外的汇报解决。 （6）负责指导、监督、检查各部门周工作计划，每周召开办公例会，布置工作任务，并协调解决有关事务。 （7）每月进行工作总结，及时向相关领导报告工作。 （8）每季组织一次对项目服务的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面报告相关部门，建议整改。 （9）负责项目突发性事件的处理工作，项目内发生重大事件或超出本岗位处理权限的事****公司及甲方领导报告。 （10）涉及甲方事项必须经甲方相关领导批准后，方可组织实施。 （11）严格按照服务合同做好相关工作，按照甲方要求改进落实有关服务。 （12****公司及甲方领导临时交办的其它工作。 2、服务要求： 要求项目管理人员服务热情、工作认真、责任心强。 3．工作标准： （1）精通本职业务及各部门工作流程。 （2）熟悉掌握项目的各项规章制度。 （3）与甲方建立良好、和谐的**关系。 （4）确保项目安全运行。 (二)安保部 1、服务内容： 办公楼（区）门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理等。 （1）门岗管理，24小时值班，外来人员管控；监控、消防设备的使用；上访维稳管控，确保办公楼安全。 （2）停车场秩序管理，需要时实施查询、检查。 （3）负责项目巡查管理及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，****停车场安全。 （4）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 2、服务要求： (1）安防、消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明完好；消防疏散通道畅通，无任何阻碍；防火通道处于关闭状态；通往**、逃生平台的防火门无锁闭；楼宇四周消防通道无占用、停车等消防隐患，停车场管理到位等

履约期限： 服务期限为自合同签订之日起一年。服务期满后，采购单位在财政预算有保障的前提下 ，供需双方经协商同意后可续签（续签合同须每年一签），续签不能超过一年。

履约地点： **市内采购人指定地点

七、验收日期： 2025年09月01日

九、验收意见： 验收通过