阅清风一期项目前期物业服务采购（二次）招标公告

项目概况

阅清风一期项目前期物业服务采购（二次）招标项目的潜在投标人应在****（**省**市民族风情街1-15-2号）购买招标文件，并于 2026- 7-21 10:30:00(**时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：阅清风一期项目前期物业服务采购（二次）

预算金额：具体以实际为准

最高限价：

（1）高层住宅物业服务费为1.4元/㎡/月(按建筑面积)

（2）商业物业服务费为2.5元/㎡/月(按建筑面积)

（3）车位管理费为50元/个/月

（4）未售物业补贴:按住宅未售面积乘以住宅物业费中标单价据实核算总价后下浮40%，按年核定(每年核定一次）；第一年以项目交房之日未售数据核算，第二年以项目交房后次年对应日未售数据核算。服务期满两年，或住宅销售率达60%(且达到交房条件)后的次月起，不再支付物业服务补助。

采购需求：阅清风一期项目前期物业服务

采购数量：1项

服务地点：采购人指定地点

服务时间：合同签订之日起，****委员会另行选择物业单位止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：无

二、申请人的资格要求

1)具有独立承担民事责任的能力：投标人为企业的，提供合法有效的营业执照副本复印件加盖供应商公章；投****事业单位的，提供事业单位法人证书或组织机构代码证的复印件加盖供应商公章；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供承诺函加盖供应商公章（格式自拟）；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供投标承诺函加盖供应商公章（格式详见招标文件）；

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函加盖供应商公章（格式自拟）；

5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函加盖供应商公章（格式详见招标文件）；

6)法律、行政法规规定的其他条件：提供“中国政府采购网（www.****.cn/search/cr/）”严重违法失信行为记录名单中未被****政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），提供承诺函加盖公章；

提供“中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/zhzxgk/）”网站中未被列入失信被执行人名单中的供应商，提供承诺函加盖公章；

提供“国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）”网站中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息中的供应商，提供承诺函加盖公章；

三、获取招标文件

1.购买招标文件时间：2026年7月1 日9:00时至2026年7月7日17:00时。

2.购买招标文件地点：****（**省**市民族风情街1-15-2号）

3.招标文件获取方式：现场购买或非现场购买【现场购买：需提供营业执照副本原件复印件加盖公章、法定代表身份证明书或投标人法定代表人授权委托书原件；非现场购买文件时务必提供上述资料加盖单位公章（鲜章）的彩色扫描件，并将扫描件发至邮箱：****@qq.com，邮件标题为：公司名称+授权委托人姓名+联系电话。】

4.招标文件售价：500元人民币/每套

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.投标截止时间：2026年7月21日10时30分（逾期递交的投标文件恕不接受）标书代写

2.开标时间：2026年7月21日10时30分标书代写

3.开标地点：****会议室（**省**市民族风情街1-15-2号）标书代写

五、公告期限及发布公告的媒介

自本公告发布之日起5个工作日，本次招标公告在**省招标投标公共服务平台（http://ztb.****.cn/）上发布。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地址：**省**南州**市桔山街道万峰林大道与桔丰东路交汇处（杨柳郡6栋）

联系方式：0859-****130

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**省**市民族风情街1-15-2号

联系方式：0859-****396

3.监督部门

名称：********监察室）

地址：**省**南州**市桔山街道万峰林大道与桔丰东路交汇处（杨柳郡6栋）一楼

电话：158****0660