沈阳铁路第五小学物业服务

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****物业服务

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区**路2号

联系方式：024****7088

供应商（乙方）：****

地 址：柳树屯乡柳树村19号办公楼1-109室

联系方式：133****4911

六、合同主要信息

主要标的名称：****物业服务

规格型号（或服务要求）：1、遵守采购单位的规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。 2、根据合同规定或采购单位指示全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三人，****公司承担的事项，必须经采购单位同意后方可转委托。 3、保持同采购单位管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购单位的意见，接受采购单位的建议、监督和指导。 4、设立专人负责物业人员管理、与采购单位沟通、处理投诉等事务，设立服务、投诉专线电话，认真记录电话内容和处理情况，及时处理投诉问题，建立信息反馈制度。 5、严格审核录用本物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的学历、资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，同意后实施，须做出承诺，保证人员稳定。 6、及时调整采购单位认为不适合继续工作的物业劳务人员。 7、须有完善的考勤制度及岗前和在岗培训制度，对本物业项目的劳务人员工作质量、效率进行动态管理和监督。 8、负责对特殊岗位劳务人员每年进行一次体捡，并向采购单位报告结果。 9、定期向采购单位上报物业劳务人员花名册，便于采购单位对物业劳务人员变动情况进行监督。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,539,120.00元

合同金额：1,539,120.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-06-30

八、合同公告日期：2026-06-30

九、其他补充事宜：