楚雄市自然资源局关于楚雄州特殊教育学校搬迁重建校园建设工程设计方案（变更）的公示

****建设项目行政审批公示

楚市自然**公示〔2026〕34号

项目名称：《****学校搬迁重建校园建设工程设计方案（变更）》

申报类别：建设工程设计方案审批

申报单位：****学校

规划审批单位：****

公示类别：批前公示、征求公众意见

公示时间：2026年6月30日至2026年7月8日

公示地点：****办公区一楼大厅、施工现场

公示网址：http://www.****.cn/zfxxgk/bmgk.htm

公示组织单位：****

意见反馈联系电话：****106 ****991 传真：****990

项目简介：****学校位于**市**，西、****学院用地，东临茶花大道，****联合会用地，规划用地面积为53334.1平方米。该项目建设工程设计方案于2010年9月审定，工程设计方案变更（第一次）于2013年5月审定，工程设计方案变更（第二次）于2022年8月审定，工程设计方案变更（第三次）于2024年12月审定，工程设计方案变更（第四次）于2025年12月公示待批。****学校提出，为满足实际需求，在保持项目总体规划及功能布局不变，各项经济技术指标等满足相关要求的前提下，对该建设项目进行如下变更：

一、因坐标系由2000**城建转换为2000国家大地，投影面积计算基准发生变化，转换后规划用地面积由53334.1㎡变更为53306.34㎡，减少27.76㎡。

二、于报告厅西南侧增设地下消防水池及水泵房：地下建筑面积为243.00㎡（地下消防水池及水泵房），地上建筑面积为64.35㎡（柴油发电机房及出屋面楼梯间），地上建筑的消防高度为3.75m，建筑高度为4.35m。

三、对学生宿舍楼进行变更：占地面积由762.58㎡调整至773.68㎡，增加11.1㎡；总建筑面积由3880.34㎡调整至3910.94㎡，增加30.6㎡；消防高度由18.6m调整至18.15m，降低0.45m；建筑出入口数量由1个调整至5个；出入口通道处绿化用地调整为硬质铺装。

四、将地块东北侧的垂直停车位尺寸由3m×6m调整至2.5m×5.5m，同时取消地块东侧绿化区域的部分停车位，调整后停车位总体数量由118个变更为106个，减少12个。

五、对报告厅进行变更：基底面积由1847.9㎡调整至1826.52㎡，减小21.38㎡；总建筑面积由2306.56㎡调整至2293.19㎡，减小13.37㎡；建筑高度和消防高度均由8.85m调整至12.2m，增加3.35m。

六、对风雨球场进行变更：基底面积由1271.09㎡调整至1360.53㎡，增加89.44㎡。

七、****车行道路宽度由5米调整至4米。

八、将消防水池顶板水体景观变更为覆土绿化。

综上，****学校搬迁重建校园建设工程设计方案变更前后总体经济技术指标对**下：

根据相关规定，现对其建设工程设计方案变更内容进行批前公示，如对该项目工程设计方案变更有异议的请在公示期限内与我局联系。

附件：1. 区位图；

2. 总平面规划图（变更前）；

3. 总平面规划图（变更后）；

4. 变更前后经济技术指标对比表；

5. 变更前后道路交通规划对比图；

6. 变更前后绿地规划对比图；

7. 公共服务设施规划图（变更后）；

8. 鸟瞰图（变更后）。

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2026年6月30日