城阳村社区集体经济组织绣城路东、河城路西及原铁路货场租赁项目交易公告

****集体经济组织绣城路东、河城路西及原铁路货场租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区**街道****集体经济组织绣城路东、河城路西及原铁路货场租赁项目（详见清单）

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：详见清单

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：一次性支付全部交易价款

6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）中标者需按招标要求交纳租金，否则视为自行弃权。中标后需按合同约定进行经营。中标人未****社区有权解除合同。对造成严重安全隐患的，除赔偿损失外，追究中标人的法律责任。（4）租赁摊位必须依法经营，经营项目符合****相关规定，严禁经营包括但不限于生肉、调味品、洗车、染色、车辆维修、活禽宠物等相关行业。房屋内严禁住宿，禁止私自改变房屋结构、摊位内外违章乱建，****社区环境和居民日常生活。合同到期由****决定租赁价格及租赁期限。（5）绣城路东侧43-14摊位，面积69.09平方米，租期252天，交易底价10446.42元，租赁期限：2026年7月23至2027年3月31日，摊位管理费及综合服****社区自行确认，咨询服务电话：0532-****9948。（6）河城路西侧37A-5摊位，面积84.60平方米，租期350天，交易底价17766.00元，租赁期限：2026年6月16至2027年5月31日摊位管理费及综合服****社区自行确认，咨询服务电话：0532-****9948。（7）原铁路货场院内，房屋面积141.93平方米，土地15.5亩，租期365天，交易底价20667.00元，租赁期限：2026年7月25至2027年7月24日，摊位管理费及综合服****社区自行确认，咨询服务电话：0532-****9948。（8）项目有原承租人的，相同价位条件下原承租人具有优先权；签订合同时，所有摊位费均为一次性交清。

清单：

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年06月30日09时00分—2026年07月13日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年07月14日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****集体经济组织联系人：袁主任，联系电话：0532-****9948

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****集体经济组织公示栏。

2026年06月30日