孙哥庄东社区股份经济合作社春礼路商业街4处网点租赁项目交易公告

****春礼路商业街4处网点租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区河套街道****春礼路商业街4处网点租赁项目（详见清单）

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：详见清单

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：一次性支付全部交易价款

6.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）租期1年，租金年付，****社区1000元押金，房屋到期后无息退还；（4）承租方需依据标的约定用途开展经营，不得擅自变更经营类别，从事餐饮相关经营(含商业网点餐饮、餐饮大篷车)的承租方，需依法取得食品经营许可证、健康证等相关资质，确保餐饮卫生符合国家及地方食品安全标准;经营过程中产生的油烟、污水等需按环保要求处理，避免污染环境；（5）装修与设施要求:-春礼路8号商业网点一条街标的若涉及装修，承租方需符合消防安全，装修过程中不得破坏房屋主体结构，装修材料需选用环保、防火等级达标的产品。餐饮大篷车需符合相关车辆改装及经营规范，具备良好的通风、消防设施，车辆外观及内部布局需整洁有序，不得存在违规改装影响交通安全或经营安全的情况；（6）同等价位条件下****集体内部成员具有优先权，装修免租期1个月。

清单：

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年06月30日09时00分—2026年07月13日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年07月14日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****联系人：王主任，联系电话：158****1622

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****公示栏。

2026年06月30日