兖矿鲁南化工有限公司职工公寓租赁询价项目询价公告

****职工公寓租赁询价项目采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的询价采购。具体内容如下：

1．采购范围及要求

1.1项目名称：****职工公寓租赁询价项目

1.2项目编号：****

1.2.1询比价：一次报价

1.3采购范围及要求：

符合职工入住需求，具备宿舍安全卫生要求，距离公司距离相对较近，具备通勤路线要求。

1.3.2租赁期限：自2026年8月1日至2028年7月31日止。

1.3.3最高限价（元/件）：

1.3.4结算付款方式：按照中标单价根据乙方实际入住套数，按套据实结算租赁费（一居室 元每月、二居室 元每月、三居室 元每月）。此价格含租金、物业费、网络费，不含水、电、燃等不可预见费用，需要开具增值税发票（税率 5% ） 税额有甲方承担。付款方式为电汇，月付，即住宿每满一个月，次月 25日前付上月实际租住套数的相关费用 ，以此类推，费用结算附住宿人员名单及房间号。中途如有退宿，已实际退宿日期按天结算。

1.4、业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）有对外租赁房屋服务业绩3个以上（含3个），提供合同关键页复印件加盖公章，包含项目名称、服务范围和签字盖章页等内容。

1.5 、技术要求：满足****职工公寓住宿要求。

2．供应商资格要求

2.1法人资格：具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力。

2.2资质要求：具备满足职工入住需求，具有职工宿舍管理经营及服务能，具备经经营资质；

2.3财务要求：****银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；

2.4人员要求：

2.4.1具备专业类****政府补贴能力，按照政府补贴政策及时足额申请补贴费用。

2.5财务要求：报价以含税价格报价，并说明税率，同时备注不含税价格；

2.6信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（2）近年内（2023年1月1日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；

（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，****集团及权属单位发生企业信用异常名录禁止交易类。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；

2.6不接受联合体谈判报价；

本次谈判采购实行资格后审。

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于2026年7月 1日9:00时起至2026年7月5日17:00时止(**时间，****集团电子招标投标交易平台(snbid.****.com)网站首页底部“下载专区”栏目下载“投标管家”软件报名并获取谈判采购文件（缴纳采购文件费并获取谈判采购文件后为报名成功）。

3.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，****集团电子招标投标交易平台网站(snbid.****.com，以下简称“电子招投标平台”)，点击右侧“投标人登录”注册完善信息，进行对公打款或法人刷脸认证后账号即可使用。

3.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击底部“下载专区”-下载、安装、登录“山能投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子招标文件，※缴纳电招平台使用费并能下载招标文件后为报名成功。

3.4CA数字证书办理电子标服务

上传谈判响应文件前，必须办理CA数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传谈判响应文件。登录电子 招投标平台-点击右侧“CA数字证书办理”扫描二维码-下载、安装、注册、登录干将供应链APP-绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将供应链CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后即可使用。

3.5电子招投标平台会员注册、干将供应链APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“新手入门-常见问题”，以上板块提供操作指南，技术支持联系方式电话：0531-****5384或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:30-12:00和14:00-17:00。

3.6本项目电招平台使用费100元，售后不退。电招平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

****集团电子招标投标交易平台(snbid.****.com）上发布。

5．响应文件的递交

本项目为电子招标，需要办理CA证书才能上传电子版谈判响应文件。

5.1谈判响应文件递交截止时间（暨投标截止时间）：2026年7月7日14:30（**时间）。投标人应在递交截止时间前通过“****集团投标管家”上传电子谈判响应文件（投标人上传谈判响应文件的视频****集团电子招标投标交易平台“视频教学”）。标书代写

5.2逾期上传的谈判响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为谈判响应文件成功上传的唯一证明。

5.3****公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金或申请电子保函，缴纳完成或保函申请完成后方可上传谈判响应文件，投标人登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传谈判响应文件的流程详见电子招投标平台“下载专区”栏目。

5.4谈判响应文件解密方式为集中解密，投标人无需操作。投标人可在开标时间（**时间）登录“投标管家”查看开标结果。无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版谈判响应文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。标书代写

供应商须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

6．联系方式

6.1采购人：****

联系人：杜文学

联系电话：135****8433

6.2监督部门：********办公室

监督电话：0632-****360

6.3代理机构:****

联系人：马经理

联系电话：187****1129

联系邮箱：snzbykfb@163.****.4技术支持联系方式：****集团电子招标投标交易平台(snzb.****.com）平台右侧在线客服或咨询电话****210777

说明：供应商或投标人在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的各类技术问题请联系平台技术支持；招标采购项目中的业务问题请在**能源招标投标交易平台网站或投标管家“澄清答疑”模块在线发起。