六安市叶集区西小河片区城市更新项目建设全过程工程咨询服务

**市**区西小河片区城市更新项目建设全过程工程咨询服务招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：**市**区西小河片区城市更新项目；

1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会；

1.3 批文名称及编号：**市****委员会（六****物资储备局、**市**区****管理局）备案表（2601-341504-04-01-714329）；

1.4 招标人：****；

1.5 项目业主：****；

1.6 资金来源：自筹资金；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8 资金落实情况：已落实；

1.9 其他：/

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**市**区西小河片区城市更新项目建设全过程工程咨询服务；

2.2 招标项目编号：****；

2.3 标段划分：1个标段；

2.4 招标项目标段编号：****；

2.5 项目建设地点：**市**区学府路以西，西外环路以东，兴叶大道以南，皖西路以北；

2.6 项目建设规模：项目位于**区学府路以西，西外环路以东，兴叶大道以南，皖西路以北。项目规划总用地面积626.67公顷，拟分期进行建设。项目主要建设内容包括：城市生态系统修复重塑；城市基础设施道路工程及城市地下综合管廊工程，光储充一体化、智慧停车场工程；街区更新；住宅小区、**老街商业街（含美食街）及配套工程，老旧小区改造，****酒店，西小河（含蓄水池）引水工程，分布式储能站，艺术中心，智慧城市建设等子项目。

其中**区西小河片区城市更新改造（一期）包括：1、市政基础设施更新项目：道路工程、城市综合管廊项目、停车场、光储一体项目；2、公共空间更新项目：城市滨水空间及城市河道重塑，小**生态重塑；3、街区更新：明清老街复建改建项目。

2.7 投资估算/工程概算投资额/建筑安装工程费：项目工程费用约206483.41万元；

2.8 服务期限：1460日历天（暂定），具体自本项目合同生效之日起，至工程质量缺陷责任期结束之日止。

2.9 招标范围：**市**区西小河片区城市更新项目建设全过程工程咨询服务，招标范围主要包括项目管理、监理咨询、设计管理咨询、施工阶段全过程造价控制（不含工程结算审核复审）。

2.10 项目类别：服务类；

2.11 质量标准：合格；

2.12 全过程咨询合同估算价：约3510.22万元；

2.13 其他：/

3.资格要求

3.1 投标人资质要求：

(1)具备水行政主管部门颁发的水利工程施工监理乙级及以上资质；

(2)具备住房和建设主管部门颁发的下列A或(B和C)资质：

A.具备有效期内的工程监理综合资质；

B.具备有效期内的工程监理房屋建筑专业甲级资质；

C.具备有效期内的工程监理市政公用工程专业甲级资质。

3.2 项目负责人的资格要求：

3.2.1 项目总负责人资格要求：项目总负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程）或注册咨询工程师（投资）或一级注册造价工程师(土木建筑专业)（或原国家注册造价工程师）或一级注册建造师（建筑工程专业）资格证书，注册单位与投标单位一致。

3.2.2 项目总监理工程师资格要求：须具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程）注册执业证书，注册单位与投标单位一致。

3.2.3 项目造价负责人资格要求：须具有一级注册造价工程师(土木建筑专业)（或原国家注册造价工程师）注册执业证书，注册单位与投标单位一致。

注：项目总负责人可以由总监理工程师或造价负责人兼任；总监理工程师、造价负责人需独立设置，不得兼任。

3.3 投标人业绩要求：无

3.4 项目负责人业绩要求：无

3.5 投标人信誉要求：投标人未被**市及其所辖县、区****管理部门记不良行为记录的；或被**市及其所辖县、区****管理部门记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.6 其他要求；无

3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员不超过4家。若为联合体投标，联合成员间须签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务，且联合体单位须满足对应资质要求。

3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

3.9 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.10 落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.招标文件的获取

5.1 获取时间：2026年6月30日至投标截止时间。标书代写

5.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录**市公共**交易电子服务系统查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，网上免费下载（含答疑澄清文件等）。

5.3 招标文件价格：每套人民币0元整。

6.投标文件的递交

投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月21日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易平台电子服务系统提交电子投标文件。标书代写

7.开标时间及地点标书代写

7.1 开标时间：2026年7月21日9时30分。标书代写

7.2 开标地点：投标人登录**市公共**交易不见面开标系统参加开标活动。招标人代表及代理机构工作人员****交易中心不见面开标厅（**市**区兴叶大道与民生路交汇处东南角社保大楼2楼开标2室）组织开标活动。电子标服务

8.评标及定标办法

本招标项目评标及定标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标及定标”）

9.发布公告的媒介

**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

**省招标投标信息网（http://www.****.cn）

**公共**交易平台（http://www.****.cn）

10.联系方式

10.1 招标人

招标人：****

地址：**区史河街道东楼路与**路交汇处**嘉苑S1#楼

联系人（受理异议人）：刘主任

电话：0564-****661

10.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区**南路铂金汉宫7号商务楼14楼

项目负责人：储志强

电话：0551-****4697-8017

10.3 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：**市****委员会（**市**区****管理局）

地址：****花园路88****中心一楼西边

电话：0564-****916

11.其他事项说明

11.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

11.2 省外建设工程企业应按照《关于优化进皖建设工程企业信息登记服务和管理有关工作的通知》（建市规〔2025〕4号）进行相关信息登记。

11.3 投标文件所报的项目班子组成人员必须是投标人本单位的人员。

11.4 本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用CA数字证书登录“**市公共**交易不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法****交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中“**市公共**交易不见面开标系统操作手册（投标人）”。

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后30分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

11.5 投标项目总监不得有在建工程或已中标待建工程，否则中标无效，总监代表及第一道工序的专业监理工程师不得有在建工程（含已中标的待建工程）的监理任务；其他工序的专业监理工程师的配备应当满足本工程进度到岗时间需求，按进度应到岗时不得有其他监理任务。国有投资项目，均对项目总监、总监代表及专业监理人员采用“IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

11.6 本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金10万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

11.7 本项目招标文件（含答疑澄清文件等）均从**市公共**交易平台电子服务系统下载。

11.8 投标人通过**市公共**电子交易系统提出疑问的截止时间为2026年7月5日17时00分，招标人网上集中统一答疑时间为2026年7月6日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2026年7月21日9时30分。

11.9 按照中华人民**国招标投标法实施条例第22条规定，投标人通过**市公共**电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

11.10 有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在**市公共**电子交易系统(http://114.****.113:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

11.11 投标人自行在**省公共**交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目总监业绩、企业和项目总监获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

**省公共**交易市场主体库注册联系电话：010-****3801转5-2

**市公共**交易平台电子交易系统联系电话：0512-****8516；

**市公共**交易平台电子交易系统CA证书办理机构：

**CA****管理中心****公司）联系电话：400-****-8899；

CFCA（**翔晟****公司）联系电话：025-****5508。

11.2 投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

11.13 投标人在下载招标文件（含答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：0512-****8516。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

12.****银行账户信息

投标保证金账号如下：

账户一：

开户行：徽商银行****支行

开户名：******交易中心

账 户：176********000********512

账户二：

开户行：中国银行****支行

开户名：******交易中心

账 户：179****42333